-
365淘房APP下载
微信扫码一键淘房
大年初七+雨水=开工大吉！
今天苏州很多很多售楼处在今天也就是初七，正式复工啦！
步步高升路，“七”开得胜日！
也有部分售楼处选择明天初八复工，“八”寓意发，都是好日子，就在这两天苏州楼市即将全面复苏！
今天，365淘房春晓直击售楼处，测温苏州新春楼市。
1、大部分售楼处今日复工，春节假期访客比往年多
因今年留苏过年的人多，春节期间售楼处的访客也比往年多一些，基本每个售楼处的置业顾问都是这么说的。
虽然春节期间访客比往年多，但因产品、板块热度等区别，楼盘人气仍是各有不同。
比如今天探访的吴江区太湖新城的几个楼盘，小编去的时候，基本每个售楼处都有几组访客，比较而言，相城区元和板块的几个楼盘项目的售楼处基本没看到访客。吴江太湖新城好几个楼盘都处于尾盘在售状态了，如中交和风春岸、樾丽云庭、枫荟雅苑、苏州湾藏璟等项目。小编到这些售楼处的时候，每家至少有2组以上客户。其中樾丽云庭售楼处大厅基本上坐满了人，且11点左右的时候，还不断有客户进来。
吴江樾丽云庭售楼处现场
总体来看，一些有着优质地段、硬核产品的楼盘是不愁没有人气的，今天探盘不同区域、不同产品的楼盘就有了很大的差别。
2、 价格“稳”字当头，个盘春节优惠活动延续
经实地探访12个楼盘项目，总结来说，价格方面没有大幅的调整，基本与去年一样，保持不变。部分楼盘计划有优惠活动，但是因为刚开始复工，具体优惠还没有公布出来。春节期间是有一波优惠的，很多楼盘的优惠活动在今天都截止了，但也还有一些楼盘的优惠仍在继续，如星河平江新著。
星河平江新著优惠海报
位于姑苏区平江新城板块的星河平江新著，均价3.2万/㎡，主力户型建面约为103㎡、118㎡、143㎡三个，其中103㎡户型仅剩10套左右在售。马上迎来金三银四，市场购房需求会得到释放，优惠活动也可能随着需求量的增加而取消，甚至价格也会有一波小波动。
3、开盘计划还没落定，金三银四或将迎来一波推盘潮
根据今天探访的这12家楼盘来看，推盘计划都还没落定，但预计金三银四将迎来一波推盘潮，各大售楼处都在做营销计划，加推势在必行。虽然很多项目具体加推计划还没出，但有很多项目首开的信息早就放出来了。据365淘房统计，预计在2月底、3月初新盘首开的项目共有8个。
吴中城南地王项目九龙仓久寻花园终于要来了，项目正在预约中。预计2月底首开的项目售楼处基本已经公开，预计3月初的首开的4个项目售楼处截止到目前都还没有公开。由此可以看出，开发商都想抢在金三银四入市，入市节奏卡的很紧。
4、春节期间成交量猛增比19年涨208%
2020年因疫情原因，春节期间网签暂停，故无成交数据，无法进行对比。所以对比正常网签的2019年春节七天成交量，2019年苏州新房共成交24套，今年2021年春节苏州新房共成交74套，环比19年涨幅208%。
今年因疫情原因，留苏过年人员真的多，从大年初一开始，因游客过多苏州各大景点拉响警报，大批苏州本地人还没动呢，各大景点一直到初六的门票早就预约满额。人多力量大，苏州楼市也感受到了，春节期间售楼处与往年相比也人气大涨，成交量对比19年涨了两倍。
小结：
苏州楼市正在满血复苏中，但价格基本“稳”字当头，短期内应该不会出现太大的波动。开盘推新蓄势待发，且部分楼盘项目会在金三银四推出一波优惠，苏州楼市即将迎来一波推盘潮。
返回苏州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
