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近日，新区浒关板块的陆家嘴·锦绣澜山14#地块（备案名为锦绣澜山锦园）全房源领证，整体备案均价24980元/㎡，共874套房源，装修交付，预计在3、4月份开盘。
锦绣澜山前一期领取的销许整体备案均价20474元/㎡，为毛坯交付。现在毛坯变精装，单价上涨约4434元/㎡！
整体备案均价24980元/㎡的锦绣澜山不再是浒关最低门槛，且价格在板块整体均价往上。
锦绣澜山锦园本次为全房源一次性取证，总价区间223-381万元，建筑面积段在94.9-145.25㎡。主力户型建面约为95㎡、113㎡、115㎡、120㎡、126㎡、140㎡、142㎡，共7个。
主力户型赏析：
95㎡2室2厅1卫
113㎡3室2厅2卫
142㎡3室2厅2卫
下面我们来看看项目整体情况。
陆家嘴锦绣澜山位于浒墅关镇桑苑路，也就是原苏钢厂搬迁后出让的百万体量的巨无霸综合体！共分为17个地块，业态包括了住宅、商业、商务办公、教育等。
项目所在的浒关板块，是苏州高新区出货量最大的板块。板块内新房林立，竞争激烈，陆家嘴锦绣澜山前期的成交均价都在2W以内，被称为浒关上车最低门槛。
其劣势就是位置太靠北，在板块内算是偏居一偶，距离城铁新城核心商圈距离最远。
锦绣澜山最大亮点就是自带约32万方的商办综合体--澜山坊，涵盖餐饮、娱乐、购物、文艺展示及IMAX影院等配套，规划打造一站式的情景生活体验。
澜山坊预计今年10月开业！
随着澜山坊的开业落地，直接受益的就是浒关北侧的居民，甚至能辐射到通安板块北侧的居民朋友。
前两年的锦绣澜山，与浒关中部运河两岸的项目相比，运河两岸新房林立，人居氛围好，商圈和教育配套也多一些。
但随着许悦生活广场开业，白豸山运动公园的建成启用，澜山坊的即将开业，文达实验初级中学校规划公示等等，陆家嘴锦绣澜山已经强大到自成一“城”。
除此之外，还引进了一所老牌的英国私立学校--雷丁学校，配套也算是一应俱全。
小编去现场看过，城市界面崭新，就等人去了。
但相比配套已发展成熟的浒墅关城铁新城和宜居的中部运河新城来说，锦绣澜山这一片区的发展，还需要一段时间。
2.5W左右的锦绣澜山，有人买账吗？
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