-
365淘房APP下载
微信扫码一键淘房
近日，招商太湖度假区2号地块拿地不到一个月出规划批前公示，规划重磅出炉！
规划打造16幢11F-17F精装小高层产品，其中1-8#为11F，9-16#为17F。
从总平面图上可以看出，项目设有2个出入口，分别在钟马路和项目北侧的规划道路上。
根据公示标准层平面图来看，1#和12#楼层户型为3室2厅2卫，两梯四户设计。
总体来看，户型方正，三开间朝南，主卧为套房设计，私密性好。
项目7#楼户型为4室2厅2卫，两梯四户设计。户型方正，横厅设计，视野宽阔，采光充足。
土拍回顾
正式开拍前，2号地块已有4轮报价，开拍后，瞬间冲入摇号环节！最终招商以9.55亿元拿下，楼面价9592元/㎡，溢价13.22%！
地块破中止价后，73家房企（含马甲）进入一次报价环节，疯抢程度不容小觑，招商能够脱颖而出，意料之外又在情理之中。
2号地块位于香山北路东侧、后塘路北侧，为商住用地，与去年招商拿下的70号地块仅一路之隔（规划）。
地块出让面积49759㎡，最大容积率2，根据规划，地块上项目住宅单套户型面积不得低于90㎡，总户数不大于900户。
全装修交付，且装修标准不低于1500元/平方米。
从规划上来看，两块地上项目相似度极高，招商一家开发，也便于后期的建设管理。
其实，太湖度假区的热度从去年土拍就可以看出，去年板块内共成交3宗宅地，均进入一次报价环节，房企进驻之心可谓坚决。
太湖度假区之抢手源于地铁5号线（在建）、生态环境和1字头的房价等优势，近年来，板块已经汇集中海、新希望、碧桂园、龙湖等品牌房企，崛起之快令人惊叹。
目前，板块在售新房较多，包括阅湖山、中海寰湖时代等，均价在1.7-1.9万/㎡。未来地块新房入市，将面临不小的竞争压力。
返回苏州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
