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4月16日上午，常熟2021A-003号宅地开拍！
400家房企（含马甲）激烈交锋！
最终，碧桂园成功地以11.2亿竞得地块，楼面价16069元/㎡，溢价率14.6%。
地块位于常熟市虞山街道碧云路以北、通林路以西，出让面积58243㎡，建筑面积69891.6㎡，容积率1.01~1.2。
我们都知道，碧桂园这些年一直在布局苏州周边地区，大有“农村包围城市”的态势。
之前，碧桂园在苏州已打造了多个产品，如碧桂园天誉（吴中盛泽），观澜天境花园（吴江汾湖）等。
近年，碧桂园又开启了“大境系”产品的时代，如大境公园时代（吴中甪直）、大境悦府（新区科技城）、大境风华（吴中木渎）等。
大境悦府效果图▽
在“三条红线”的压力下，不少房企都已乏力，但碧桂园却精力充沛地到处开发新盘，露脸土拍，为什么？
截至2020年12月31日，碧桂园集团实现收入约人民币4628.6亿元，毛利约人民币1009.1亿元，净利润约人民币541.2亿元。
于是，上年大有盈余的碧桂园当然能四处抢占苏州价格洼地，在挖掘板块潜力的同时也扩大了其品牌的市场影响力。
苏州大区的集中土拍即将到来，碧桂园又会有什么样的大动作呢？我们4月下旬，拭目以待！
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