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苏州史上首次集中土拍即将到来，科技城板块又有两块重磅地块挂出！
去年12月那场令土拍系统两次崩溃的事件还历历在目，今年这次不会又被开发商们抢得系统宕机吧？
01
当然作为被广大高新区网友重视的板块，均价3万、自然宜居的科技城板块也引来了众多品牌房企如苏高新、招商蛇口、保利、旭辉、中粮等的进驻。
不难理解！大家都知道——科技，是第一生产力。
这些年，围绕“科技、生态、人文”的规划定位，科技城全力冲刺，发展新兴产业，引入了诸如中科院苏州地理信息与文化科技产业基地、国家知识产权局专利审查协作江苏中心等近百家科研院所与研发机构。
区内还引进了日本富士通、五十铃、美国丹纳赫、印度NIIT等近400家世界500强跨国公司、国内外知名设计开发企业和高新技术产业化项目。
“新能源新装备、医疗器械、软件信息”三大产业蓬勃发展，齐头并进，现代轨道交通产业、知识产权服务业等服务行业也初具规模，区内已集聚了多达3万名海内外各类高层次专业人才！
海量的人才，已经很牛了，可这并不是科技城唯一的优势！其丰富的教育配套，能让苏州其它大多数板块怀疑人生！
并且，科技城还有容易忽视的一点，直到你置身其中……
区内4车道3绿化带，随处可以遇见的公园、自然丘地，真的是处处草木丰沛，鸟语花香，空气清新，最是宜居，毋庸置疑！
交通方面，科技城有太湖大道快速通达狮山，还有轨电车2号线，出行相当便利。
并且，未来科技城还规划有4条轨交线路，其中9号线（规划）和11号线（规划）最快明年就能开工！
苏州高新区（虎丘区）综合交通规划图
科技城目前唯一不足是区内没有大型商业体，看来看去，也就高新区文体中心这一个。所以，生活总体来说，不算便利。
但随着浅悦静庭自带商业体——星悦里（在建）等商业体的建设，居民生活体验会有大的改善。
星悦里效果图▽
02
那么，坐拥如此优势的科技城板块，现在还有哪些值得我们购房者关注的盘呢？
区域内在售项目有熙境云庭、浅悦静庭与前山澜庭，毫无意外，全是大品牌房企的高端产品。
熙境云庭
项目效果图▽
苏高新的产品，项目已剩下尾盘在售，估计在第一次集中土拍的热闹声中就会清盘。
前山澜庭
项目效果图▽
项目由苏高新与招商蛇口联合打造。
工程建造还在如火如荼地进行，有些区域内的楼栋已进入尾声。
项目已开5期，共计1330套房源入市，苏州商品房销售系统显示，项目还有556套在售，除去3月底刚入市的，项目去化率达到了约73%。
显然，科技城高端改善的市场还是很大的！
浅悦静庭
招商作品。
项目去年12月份首次开盘，据说开盘2小时已近售罄，狂销近12亿，可见其惊人的热度！
下周，项目即将加推，有在科技城置业的朋友，绝对不容错过！
新盘方面，大悦澜庭与阅狮山，都已在建设当中。
大悦澜庭
旭辉等名企合作的产品，项目拟建14栋17~26F小高层、高层住宅，目前释放的面积段约105~165㎡，精装修交付，装修标准2000元/㎡。
项目售楼处已建成，正在进行外立面的装修，相信不久就会入市，有还处于观望期的朋友可以静候佳音了~
阅狮山
中海“阅”系开山之作，项目将会打造低容积率、低密度，共计56栋6层纯多层高端置业。
项目精装修、成品交付，装标不低于2000元/m2！
交付到手时，中央空调、新风、地暖、全屋智能家居等一应俱全！
由于是成品房销售，估计得让心仪的朋友等上一段时间了~
除了以上的热盘，那两块待拍的热地当然也没闲着。
68号已整地完毕，69号地还在整地阶段。
苏地2021-WG-68号地块▽
苏地2021-WG-69号地块▽
可以想见，它们一起挂出的那一刻，竞价的场面会何等激烈！
03
未来的科技城，坐拥大矢量高科技产业，鸟语花香的环境，享受南大辐射，这里既不是工业园区，这里也不是狮山，这里是工业园区与狮山的综合体！
小编之前解读过苏州的许多板块，但科技城板块，小编愿意全力推荐！无论是居住，还是看发展潜质，这里都大有可为！
你就想想，当你孩子在科技城上学，她/他能建立的人脉，跟在其它均价3万地区能建立的人脉，比一比……
答案太明显！
这些年，科技城的进化肉眼可见，一栋栋产业大楼拔地而起，一家家科研机构纷纷入驻，一处处研发基地相继落成，人才多起来了，围绕人才的服务与人员也多起来了……
所以说，现阶段3万均价的置业首选区域，当属科技城！
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