近期,为了冲入红五月赢得一手好去化,四大区又有3000多套房源入市……
四大区:雨女们无瓜,泥们奏凯。
3V3
吴字辈的两大区各有3盘入市,其中吴中区有一纯新盘入市。
吴中区 | 金融街融悦时光
备案名:悦时光雅苑
项目位于吴中太湖新城板块,主打小高层、高层、多层产品。
本次领证面积段约108~217㎡,备案均价约30913元/㎡,总价约320~527万/套,带装修交付。
吴中区 | 绿城明月滨河
备案名:明月滨河华庭
项目位于吴中城南板块,主打高层产品,本次为加推。
领证房源建面约103~280㎡,备案均价约28500元/㎡,总价约278~569万/套,带装修交付。
吴中区 | 碧桂园云栖隐山
备案名:云栖依岸花园
项目主打小高层、高层建筑。
本次领证面积段104~257㎡,备案均价约28400元/㎡,与上期持平,总价约263~484万/套,精装修交付。
吴中这3个盘,除了碧桂园的项目,其它2个盘周边竞品都很多,去化压力不小。
吴江区 | 绿地理想城
备案名:都会理想花园
项目位于吴江运东板块,主打小面积的小高层、高层产品,这次是项目二期加推。
本次领证面积段约89~96㎡,备案均价19200元/㎡,总价159~199万/套,毛坯交付。
吴江区 | 绿地江南映月
备案名:江南映月花园
项目位于吴江太湖新城,此次是首领预售,开盘在即。
项目主打高层建筑,本次领证房源建面约103~143㎡,备案均价23868元/㎡,总价237~359万/套,毛坯交付。
吴江区 | 观湖春天花园
项目位于吴江盛泽,主打小高层建筑。
此次领证房源建面约95~145㎡,备案均价约17000元/㎡,总价147~264万/套,全装修交付。
吴江区的前2个盘都处于大热板块,区内茫茫多的在售盘,不知道看规划买房的人还剩下多少,看上去去化压力着实不小。
2V2
高新区 | 浅悦静庭二期
项目主打高层产品,自带商业体星悦里,一期只剩下61套,所以二期加推来了,科技城显然不愁卖。
本批房源建面约97~216㎡,备案均价28500元/㎡,245~433万/套,精装修交付。
高新区 | 金地翡翠星辰
备案名:翡翠星辰花园四期
盘如其名,已经开四期了,前三期卖空了,所以领证了,科学城也是不愁卖。
本批次领证户型建面约79~124㎡,备案均价约23600元/㎡,与上期持平,总价约168~309万/套,带装修交付。
高新区的这2个盘区位不错,看规划更不用说,去化完全不是问题。
相城区 | 仁恒溪云雅园
备案名:溪云雅园
项目位于元和板块,主打多层、小高层产品,这次是加推。
本批次领证房源建面约140~193㎡,备案均价约30400元/㎡,总价约301~659万/套,精装修交付。
相城区 | 鲁能泰山9号
备案名:枕湖雅苑
项目位于相城阳澄板块,主打别墅、多层产品。
本次项目领证户型建面约257~474㎡,备案均价约22900元/㎡,总价约489~1245万/套,毛坯交付。
END
目前,楼市调控越来越紧,央行也表示住房贷款增速已放缓。
开放商们不得不接受一个现实——接下来,如果不能以区位赢得人心,就得往口碑、服务与产品质量上钻研了。
另一方面,维稳的大势下,购房者正在经历一段价格蜜月期,但贷款门槛越来越高已是不争的事实,老生常谈一句话——“买房趁早”~
五一劳动节快乐~希望天下的劳动者都能有一处令自己喜笑颜开的房子~
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