• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

大阳山近20万方巨无霸宅地将入市,楼面价11409元/㎡!

来源:365淘房 2021-05-03 08:43

手机看资讯

关注微信看猛料

4月26日晚间苏州第一批次的供地终于挂出,一共32宗,其中就涵盖了大阳山板块的一幅近20万方的巨无霸宅地。

目前区域仅山樾云庭项目在售,该地块入市将给区域住宅市场带来大量新房源补充。

NO. 1|

苏地2021-WG-35号位于高新区浒墅关马涧路绿化地北、罗家门路西。地块起拍楼面价11409元/㎡。容积率1.8,预计未来将打造改善型高层产品。

从地块位置来看,位于高新区大阳山附近,其东侧为即将交付的苏州高新区第一中学科技城校区,北侧为苏州乐园森林世界项目。

地块北侧为高新区主干道太湖大道,可快速通达苏州各区,交通便捷。

周边环境优美,生态宜居,往东南2公里,即白马涧生态园景区;北侧为大阳山。

就近的商业配套主要为万科美好荟,基本可以满足吃喝玩乐的一站式需求,但是若要体验大型商业则可前往科技城板块的商业配套中心。

在交通配套方面,地块的北侧就是太湖大道,可快速前往北环、以及转中环西线、中环北线。

在教育配套方面,地块不远是新区一中科技城校区。苏州高新区第一中学科技城校所在的区域将打造为近2.4平方公里的国际教育社区。

目前来看,地块周边商业配套略显一般。不过,不用担心,与该地块一同出让的还有一幅超16万方的商业用地,也即苏地2021-WG-36号地块。

根据出让规划,该地块涵盖了零售、餐饮、旅馆、商务金融等业态。这将填补该区域商业空白。

根据之前的规划,未来这里超级炫酷。大阳山板块将迎来高光时刻。

NO. 2|

在整个板块内,目前有且有一个山樾云庭项目在售。

山樾云庭,是2019年12月23日,碧桂园以总价15.2亿竞得的苏地2019-WG-61号地块,成交楼面价12698元/平。

该项目为碧桂园和苏高新联合打造,由碧桂园操盘。

项目占地面积80145平方米,建筑面积173583.21平方米,容积率1.70,整个社区住宅由30栋8-11层洋房组成,共计1002户。

NO. 3|

一个区域板块的发展离不开人口的支撑,而在大阳山板块,这里的产业发展势头迅猛,现有的有轨电车基地就在地块西侧。

此外,腾讯数字产业基地已经签约落户高新区大阳山数字经济片区,集聚大量腾讯生态圈企业,全力打造数字产业集聚发展高地。

这也是腾讯在长三角区域的首个数字产业基地,预计可带动相关产业投资100亿元,形成相关生态经济年产值200亿元。

可以看得出未来高新区对整个大阳山数字经济园板块的发展极度重视。

而类似腾讯数字产业基地这样的高端产业的落地将会给板块带来大量的人才,未来也会产生一些中高端的居住需求。

因此,此次将出让的近20万方地块,也可以说是为未来这些产业人才准备的。

该地块将于5月31日正式开拍,届时会花落谁家,我们拭目以待!

 

返回苏州365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换