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GENIUS LEADING
5月12日，苏高新禹洲·山云庭再次燃情上市，引领全城抢购热潮！此次加推共计208套房源，加推现场，热度持续走高，业绩一路飘红，在万众聚焦的目光下，交出了热售约3亿的超强成绩，燃沸狮山楼市，“红盘”实力毋庸置疑！
自2020年10月1日，山云庭豁然美秀美术馆开放，山湖与城市首次相遇以来，现场一直千人争睹，热起狮山。山云本着对土地和文化的极致尊重，给出了一种全新的建筑理解，和人居极简的美学表达。示范区通过打造悬浮步道、玻璃栈道、映射池、水上方亭、坡屋顶等，构筑了当代山云全新人居艺术。
2020年11月28日 ，一期低密度住宅首开大捷，全城屏息待山云，首开劲销约3.6亿，去化率约81%，好产品的兑现与亮相，印证了山云的品质与热潮。此时，一股山云的热潮正在狮山与人们的心中燃烧，将群山、城市、居住全新融合的山云，让过去的居住模式开始熔化。
实拍图
2020年12月14日 ，山云二期狮山墅应市加推，即开即罄，再度引爆狮山！四层、狮山、山湖、低密……这座当代城市山居，融入时代光华，藏尽大地诗篇，深研当代墅居的精神世界归属，构建空间的极致居住范本。
2021年4月1日 ，山云庭建筑面积约190-210㎡城市山水叠墅，约126-227㎡宽幕全景低密度住宅第三次惊艳加推，引得数百位城市峯层竞争藏。现场一连串劲爆的数据，使得山云庭成为当天的“当红主角”，引领着狮山进入山水墅居时代。
山云庭从拿地到加推，每一步都深入探索城市山水热土，解析苏州人心中的理想生活，本次山云庭5-8层低密度住宅/4层叠墅热势加推，更是一次跨时代的人居迭新，满足了狮山城市峯层的无限期待。
山云庭西临国家级森林公园花山，南面国家4A级景区白马涧龙池，东南为国家4A级风景名胜区天平山，东据文脉昌盛的支硎山、寒山等，北靠苏州城市运动生态公园高景山公园，约700万方群山森海，绿意万顷。山云庭即以进退有度、收放自如的姿态，恰好的距离，在万象繁华与静谧自然间。
山云庭虽依山而建，但随着何山路隧道的贯通，可谓“举步”即达狮山核心生活区，近享龙湖时代天街、美罗、绿宝、泉屋等大型商业、交通、教育等配套。山云庭，真正将林木青葱的自然体验与近在咫尺的城市繁华合二为一，让居住升级为同步世界知名住宅的“城市山居”。
纵观苏州，能够同时像山云庭一样满足容积率约1.01（60#地块）、1.3（47#地块），安谧于4层低密别墅区、5-8层，城市与自然和谐相融的低密度住宅，真正少见！在如今动辄12层小高层都可称为低密度住宅的时代，5-8层低密度住宅更加难得！但随着苏州土地的日渐稀缺，低密低密度住宅也日渐稀少，一席弥足珍贵，价值不言而喻。
此外，山云庭精心匠筑建面约126-227㎡的山水墅区低密度住宅，构建约13.5米超大开间、约6.9米开阔横厅/阳台，卧室布局达3-4房，四开间朝南，主卧套房南向设计，配备专属衣帽间和独立卫浴间，大开间，大面宽，短进深，南北通透，格局方正，疏阔生活一览无余。
山云低密度住宅底复配备前锋生活地下室，可灵活构建健身房、瑜伽馆、云上茶堂、云山书院、罗曼尼酒庄等等，为圈层人物营造高端交流氛围，享受时光投注于空间尺度的尊荣。
每一次加推，当山云的备案价出炉时，便会一次次引爆市场关注！为什么备案价出炉会这么轰动？要知道，如今狮山核心区二手房市场低密度住宅均价已3-4万/㎡，一套150㎡低密度住宅总价已450-600万，而山云庭低密度住宅均价仅约2.3W元/㎡，总价仅305万起，可谓高层价入席低密度住宅，大幅“倒挂”！并且，目前狮山市场上不仅别墅房源稀少，低密度住宅亦为难得，山云庭墅区低密度住宅一经推出即出现新房二手房“双倒挂”现象，可谓震惊市场！
从东有金鸡湖，西有狮子山，到东有金鸡湖商务区，西有狮山商务区，苏州园区和新区双雄开始全面对标，而狮山扩容的步伐也将再次进入快车道！白马涧与独墅湖都有独立而又近靠主城核心的山湖资源，是高端居住的首选之处。目前的狮山就行政版图来看，白马涧正是未来的发展方向，可谓是狮山扩容1号选择所在！
墅区无需长久等待，品质即将现房呈现！山云庭准现房，直观了解社区配套，真实感受户型格局，切身可鉴建筑细节。据悉，山云最早一批房源将于2021年年底交付，现在买提前2年享受美好生活，假如置业126㎡低密度住宅，2年后交房还需交约20万房贷，而半年后入住的优势可想而知！如今，山云庭墅区低密度住宅仍有少量房源在售，全新产品火热加推中，恭迎品鉴。
1.本资料为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息。具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本宣传内容涉及路程距离均来源于高德地图。
2.本资料所示意地下室装修为展示样板间装修示意，仅供参考用途，实际交付无此夹层。
3.开发商：苏州新禹溪建设发展有限公司；本项目推广案名为山云庭，政府备案核准名为山云庭。具体叠墅、低密度住宅详细信息请咨询山云庭项目售楼中心。本资料制作时间为2021年4月。预售证号：苏房预高新【2020】312号。苏房预高新【2020】348号。苏房预高新【2021】45号。苏房预高新【2021】84号。
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