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在举国欢庆的红色氛围中，2021年下半年已经热腾腾开启，不少房企的推盘节奏也明显的快起来。
上周8盘取证，这不本周到目为止，又有9盘领证，但主要以加推的房源为主。有些楼盘直接选择平推顺销，有的延续到本周开盘。7月虽然才2天，但楼市已经打开了局面。
01、7月26盘！多热门板块红盘都来了！
本月，不少楼盘迎来了最后一次加推，进入收官期，同时也不乏“新面孔”登场，有失落，更有期待。
7月，苏州主城区预计共有26盘推新，其中纯新盘11个，占总量的42%。
从区域分布来看，相城、吴江和吴中为供货的主战场，尤其是相城区，7月预计7盘推新；吴江区6个项目推新，吴中区5个出货，另外高新区和园区各有3盘推货，姑苏区供应数量最少。
》》》滑动查看7月开盘汇总
7月预计不少红盘登场，如园区奥体板块的锦麟铂悦府、科技城板块的中海阅狮山；高铁新城的嘉致峰庭、苏州湾的融创铂珺庭等都是关注度较高的新盘。
02、苏州各板块7月推新详情
园区和姑苏
园区三家重磅新盘齐登场！
姑苏热盘清盘倒计时！
在7月，园区三个纯新盘无疑是楼市关注的热点之一。
奥体板块待推新盘-锦麟·铂悦府一直以来比较低调神秘，虽然也"鸽"了好久，但根据最新工程进度，项目已有部分楼栋已经封顶，可以拿证，预计7月可能会首开一批低密度住宅。
相较于铂悦府，青剑湖板块的中海阅湖湾及胜浦板块的悦见云庭要明朗的多。中海阅湖湾项目体量不大，共300余套，预计1-2次就会清盘。
胜浦的悦见云庭预计7月底首开，首推7栋和1栋高层。
悦见云庭首开楼栋示意
悦见云庭的项目楼面价20244元/㎡，为园区高贸新城板块最高价，此外据悉项目带地暖，装修标准也要高于嘉樾时代花园和辉映时代花园，放风价格预计在3.2-3.3W。
姑苏区7月预计有2盘加推，都在平江新城板块。其中即将加推的星河平江新著，推出的房源为项目最后一栋，进入清盘时刻倒计时了......
星河平江新著楼栋示意
7月吴中区预计5盘推新。其中2盘为纯新盘，一个是位于环太湖板块的蔚然锦绣花园，另一个是吴中城南板块的九龙仓久寻花园。其他的房源均是木渎板块的新房。
蔚然锦绣花园项目近轨交5号线的太湖香山站，妥妥的地铁盘，最小户型为96㎡，想要上车地铁小户型的朋友可以关注起来了！
蔚然锦绣花园效果图
九龙仓久寻花园预计首开3栋低密度住宅，作为吴中城南房价天花板，该盘售价多少，很值得关注。
值得一提的是，木渎板块的星河时代新著3、6、8、9、13幢已取证，均价2.8万/㎡，这是项目的最新一批房源，也是最后一批住宅房源。
新盘、老盘平分秋色！
7月，高新区预计推新的房源虽然不多，但是都很热。星河胥江新著本次加推之后即清盘。
科技城板块的中海阅系新作，阅狮山终于要登场了，据悉价格可能破3万。
山云轩作为白马涧板块，唯一一个还没入市的纯新盘，市场关注度也不低。目前项目正在认筹中，小户型冻资20w验资，预计7月10号之前会开盘。
山云轩，容积率只有1.01
相城区在7月份预计将有7盘推新，除了虎丘湿地公园的复地·鹿溪雅园预计本月首开。
此外，"鸽"了很久的高铁新城新盘-嘉致峰庭，网传7月要开，让我们一起拭目以待！
除了新盘外，本月相城区亦有不少热盘加推！中央公园板块的园玺、万科玉玲珑两盘预计加推，高铁新城板块MOC芯城汇四期、湖西上辰也来了，其中部分楼盘已取证，马上就开！
吴江区
苏州湾3家新盘抢市！
天健苏州湾双子项目，清枫和苑、清风和景雅苑终于要登场了！两个项目共用同一个售楼处，不过据悉清风和苑入市节奏要快一点，预计7月入市；清风和景雅苑快的话，7月也有可能会入市。
吴江太湖新城纯新盘铂珺庭售楼处已公开，预计7月开盘，放风价格2.5万/平左右，装修交付。
此外，花港片区也将迎来悦揽天地的入市，目前项目户型图已公开，购房者又多了一个置业选择。
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