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前段时间，给大家介绍了不到2万刚需买房的重点考虑板块——运东（点击链接回顾：
均价2万不到！苏州刚需最后一块保留地！）
近期，吴江又挂两宗商服地块，分别位于运东和震泽！对运动地块的要求则是：运东地块需自持不少于50%总计容面积，还要引进不少于两家总部企业！其中一家必须是中国500强前10强企业旗下全资公司总部。
运东欠缺的商业配套，要发展起来啦！
WJ-J-2021-025地块位于吴江开发区南窑港路南侧规划道路西侧
根据投资监管协议，需自持不少于50%总计容面积，沿云梨路需设置不少于2层的底商，此外还要引入不少于两家总部企业！其中一家必须是中国企业联合会、中国企业家协会发布的2020中国企业500强榜单前10强企业旗下全资公司总部，且引入总部的总注册资本不少于8亿元。
WJ-J-2021-026地块位于震泽镇镇南路南侧快鸭港路西侧。
该地块内要求建筑全部自持
以下为公告原文：
苏州市吴江区自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
吴江区挂[2021]4号
经 苏州市吴江区自然资 人民政府批准，苏州市吴江区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
苏州市吴江区自然资源和规划局
二、竞买资格：本次出让地块，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定，并在竞得资格审查时提交书面承诺。WJ-J-2021-025号、WJ-J-2021-026号地块，可以独立竞买，不可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州市吴江区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，苏州市吴江区自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年08月06日至 2021年08月26日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过吴江区 国有建设用地使用权网上交易系统( http://http8086.jsyd.szgtj.gov.cn.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn/ )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年08月27日 起至2021年09月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年09月06日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 苏州市吴江区自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：WJ-J-2021-025；
报名时间：2021年08月27日09时00分 至2021年09月06日16时00分；
保证金缴纳时间：2021年08月27日09时00分 至2021年09月06日16时00分；
挂牌时间：2021年08月27日09时00分 至2021年09月08日09时30分；
2、地块编号：WJ-J-2021-026；
报名时间：2021年08月27日09时00分 至2021年09月06日16时00分；
保证金缴纳时间：2021年08月27日09时00分 至2021年09月06日16时00分；
挂牌时间：2021年08月27日09时00分 至2021年09月08日10时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市吴江区地产交易中心
联系电话：63103385/63103299
联 系 人：李女士
开户单位：
开 户 行：
账号：
苏州市吴江区自然资源和规划局
2021-08-04
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