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据统计，7月苏州市区商品住宅成交均价为25895元/㎡，环比上涨2.82%。
从各区域来看：
园区成交均价为34319元/㎡，环比上浮6%；
姑苏区成交均价为36392元/㎡，环比上浮2.8%；
新区成交均价为28699元/㎡，环比上浮1%；
相城区成交均价为25678元/㎡，环比上浮0.81%；
吴中区成交均价为25151元/㎡，环比下跌0.1%；
吴江区成交均价为19595元/㎡，环比上浮5.88%。
严格的调控和限价之下，苏州新房均价整体比较稳定。新房成交数量上，依旧是吴中、吴江占据出货大头。小编为大家整理出了7月成交量前十的楼盘，成交套数排行榜上吴中、吴江也都占了3个名额。
数据来源：安居客
成交套数最多的是新区科技城板块的大悦澜庭，达182套，成交均价28592元/㎡。
目前各地纷纷出台楼市调控政策，在8月苏州是否会紧随其他城市发布新政策，暂时还是未知。不过当前苏州楼市还处于横盘期，目标改善的购房者们建议根据自身需求，仔细挑选；而目标刚需的购房者们还是建议抓住机会，尽早上车。
那么接下来，我们就来看看苏州各区域8月在售楼盘价格的情况吧。
吴 中 区
7月的吴中区新房住宅成交数量荣登榜首。
整体来看，吴中区涉及的板块较多，新房供应量大，刚需改善都有可供选择的房源。目前在售项目主要集中在木渎、城南、甪直、太湖度假区等板块。
太湖度假区、临湖等板块还有不少1字头的房源可供选择，手上资金有限的刚需客们可以关注一下这些板块。
此外，吴中区热度较高的楼盘多集中在太湖新城，源于板块内未来规划各种利好，大型配套纷纷落地，目前新房均价3万/㎡。
上周晴翠璟园已领销许，接下来还会陆续有新盘入市：玖著云庭、璟萃雅苑、上实海上海、碧桂园8号地块、久寻花园、香江国际翡翠天辰、悦年华花园（胥口越秀地块）、港中旅东山府等，想买在吴中区的的购房者可以多多关注，未来的选择机会很多。
数据源自网络，项目信息以案场公示为准，如有遗漏，欢迎补充
吴 江 区
吴江区7月新房住宅成交1455套，排名第二，刚需板块成为成交主力。运东的旭辉吴门里以及中建河风印月成交数量都排名前十。
近年来吴江板块加速发展，特别是吴江太湖新城的发展速度令人咋舌，目前区域内在售有铂珺庭、苏州湾景苑、和风春岸等项目；板块待入市的纯新盘有：清枫和苑、朗诗乐府，中海&新疆中泰（将在年底入市）。产品类型涉及高层、低密度住宅、叠墅不等，价格在2.3-2.8万/㎡左右。
运东板块则是刚需的主要阵地，可选择项目有绿地理想城、吴门里、河风印月等，均价在1.9-2.1万/㎡。
数据源自网络，项目信息以案场公示为准，如有遗漏，欢迎补充
相 城 区
相城区7月新房住宅成交1095套，排名第三。目前在售项目主要在元和及周边，均价2.8万/㎡左右。
高铁新城作为相城的热门板块，新房去化一直不错，目前仅嘉致峰庭、MOC芯城汇少量房源在售。今年下半年，高铁新城有三个纯新盘待入市，旭辉相城10号地块、中南云栖秀庭、金裕上辰，其中金裕上辰有小户型可供选择。
相城区一直保持的稳步发展的步调。核心板块的城市配套不断提升，发展稳步向前。
数据源自网络，项目信息以案场公示为准，如有遗漏，欢迎补充
高 新 区
7月成交量前三新房中，高新区占了两席——大悦澜庭和浅悦静庭，且都是科技城板块的新盘。科技城可以说是高新区最火爆的板块。
目前在售新房主要集中在浒关、科技城、太湖科学城等板块，在售产品大多为小高层、高层、低密度住宅等。
高新区大部分盘总价都在250W以上，其中狮山新房均价最高，均价4万/㎡上限；科技城新盘均价在2.85万/㎡左右；太湖科学城多数项目在2.36-2.5万/㎡之间。
数据源自网络，项目信息以案场公示为准，如有遗漏，欢迎补充
工 业 园 区
目前园区在售项目主要还是集中在胜浦、娄葑和独墅湖板块。青剑湖、奥体等新房大多为尾盘在售且以大户型居多，适合高端改善购房者。
娄葑和胜浦可供购房者选择的项目相对多些，户型面积适涵盖刚需和改善需求，价格也是园区洼地3.1万/㎡起步，不过目前娄葑板块存量不多，也暂无新地块土拍，想要买在园区可以将目光转向胜浦。
下半年的新盘可以关注下中海阅湖湾、悦见云庭、万科隐秀东方雅苑等。
数据源自网络，项目信息以案场公示为准，如有遗漏，欢迎补充
姑 苏 区
姑苏区在售项目主要集中在平江新城，参考均价3.2万/㎡，其他板块新房多以别墅，总价多为千万起步，适合终极改善人群，小编在此不过多介绍
总体来看，太湖度假区、吴江运东、胥口、太湖科学城等板块依然是目前刚需热门板块。第二批集中挂地将于9月1日开拍，届时各版块房价是否会有变化？我们拭目以待吧
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