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10月苏州各区域最新成交均价出炉，从各区域成交均价数据来看，有眼光的置业者纷纷瞄准吴中区，吴中区首置首改成交形势一片大好。在园区、新区、姑苏区、相城区、吴中区、吴江区六大区中，有四大区成交均价环比上涨：园区环比上涨0.44%，姑苏区环比上涨0.8，吴江区环比上涨3.40，吴中区以3.81%居于涨幅第一位。
苏州各区域10月最新成交价格
*以上均为新建商品住宅（普通住宅和别墅）的成交均价，数据统计截止10月27日，信息来源为克而瑞苏州房产测评
而对于改善客户来说，吴中区的“黑马板块”胥口又尤为值得关注
胥口被纳入省级吴中高新区 发展势头正猛
为全面融入长三角一体化和沪苏同城化发展，吴中区政府发布《关于吴中“三区三片”综合改革实施意见》。未来吴中将形成东部开发区、中部高新区、西部度假区的整体发展格局。
开发区：郭巷街道、横泾街道、越溪街道、城南街道、太湖街道、长桥街道、甪直镇
高新区：胥口镇、临湖镇、木渎镇
度假区：香山街道、光福镇、金庭镇、东山镇
吴中区区划图
其中高新开发区未来会是吴中全力发展的重点区域，扮演引领吴中发展能级全面提升的角色。
胥口率先为全新区域划分注入一剂强心针：10月12日，胥口重点项目集中开工开业仪式顺利举行，集中开工的苏州斯莱克精密设备股份有限公司等12个重点项目、集中开业的苏州佳信德机械科技有限公司等10个重点项目，总投资44.75亿元，全部是先进制造业和高标准载体项目，这些项目的开工开业，将再次掀起吴中区项目建设的新热潮，为实业兴镇增添新引擎，为吴中高质量发展注入新动能。
另一方面，苏州市吴中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要中，对于吴中区未来5年的发展布局，主要是“核轴带”，位于“中心城市核”西侧、“木-胥片区”作为吴中区东西发展走廊的重要支点，是吴中西部片区的重点发展区域。
规划图
后期，沿胥江两侧将打造约14公里健身步道，同时一箭河健身步道建设即将启动，孙武路沿线计划打造体育公园。
胥江美景实拍图
聚焦胥口城市界面，迎来约472公顷大型拆改，根据政府发布《《苏州市吴中区2021-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》和《苏州市吴中区2021-03号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》通告，计划征收胥口7个地块，拆改的同时，进一步优化城市设计，统筹布局未来城市发展空间，蜕变成更宜居更美丽更有温度的城市。
拆改区域示意图
当我们把目光锁定在胥江沿线高品质生活宜居区，位于胥口中芯之上的旭辉江上脱颖而出。
屹立骄傲胥口芯 全维资源配套尽享
翻开胥口芯界面，我们会发现，沿江一带宜人的环境、人文的高地、交通的便利......在时间的洗礼下，这里坐拥都会的丰盛配套，又迎合了改善住宅从城市到自然的过渡，进而成为胥口菁英争相收藏的理想居住地。
胥江实拍图
正是在这样一片朝气蓬勃的城芯热土之上，中建旭辉·江上以江岸天际新坐标，为胥口呈现新的耀目篇章。项目距离地铁五号线胥口站仅700米，临近中环西线、子胥快速路，链接畅达全城的交通路线，高效接驳狮山商圈，轻松享受购物美食；步行可达胥江景观步道，傍晚和家人江边散步也是一个不错的选择；出家门进校门，琅琅书声入耳，胥口中心小学、胥口中学近在咫尺，其中胥口中学今年首次增设“培东班”，为本地优秀的小学毕业生提供更为硬核的师资力量与学习环境。
配套图
学校实拍图
在胥口如此骄傲的中芯沃土之上，我们不禁要问旭辉将打造怎样的产品来俘获客群青睐？
胥口的面子 旭辉的江上
尊重居住的最好方式，是敢于走在未来居住场景的前面，中建旭辉·江上力邀大师团队定制品质封面。除却建筑形与意的先锋表达，园林景观步步走心，在户型的布局与创新方面亦臻心雕琢，致力打造市场上少有的户型尺度，充分显现出江上澎湃生活应有的排面与气场，成就一席代言区域改善人居的全新标杆力作品。
效果图
效果图
效果图
安放闲适岁月 开篇诗意生活
项目规划10栋8-18F洋房、小高层产品。包括4栋8F洋房、1栋9F洋房、5栋18F小高层。
8F洋房：1#、2#、3#、6#
9F洋房：7#
18F小高层：4#、9#、10#、12#、13#
总平鸟瞰图
景观布局示意图
江上，一座全龄化友好型社区，以都市山林、自然之境为设计理念，从人的实际需求出发，将自然景观渗透到日常风景中。整个社区呈现一环七组团的设计，建筑、景观、配套有机结合，兼顾休憩与娱乐的场景化表达，打造园林式度假生活，让居者轻松完成城市回归家庭的情感转变。
全龄生活布局图
儿童乐园——青年健身区——老年活动区，每一位家庭成员，都能在社区里找到志趣相投的伙伴。
架空层示意图
6#7#架空层空间，为邻里搭建交流平台，会客厅、棋牌室、健身区，在人与人、人与社区之间寻找更多融洽的连接方式，共同感受旭辉式美好生活。
江上精致呈现 人物尽兴享受
历经不断精进的产品心得，江上呈现一席旭辉式改善精品，遵循严苛的装修标准，高配中央空调、新风、地暖系统等，一步到位设计，只为城市少数人而来。
装配示意图
103㎡中户
103㎡户型
户型在做到三房两卫的设计同时，得房率达到80%，实际使用面积更大，性价比更高。南向约6m双开间阳台以及主卧套房设计，从客厅到卧室几乎零浪费。在装修配置方面，也采用了中央空调、新风系统和地暖，这在新房同户型市场是极为罕见的。正因为每一细微之处倾注更多，更具品质感生活立体呈现眼前。
123㎡户型
123㎡户型
南向阔绰横厅，窗外风景映衬美好心境，主卧套房设计，保证私密同时，尽显尊贵本色，餐客厅一体，无过道面积浪费，收获超高利用率，干湿三分离卫生间，晨起洗漱合理分区，节省更多时间。空间里的细致打造，时间里的旭辉匠心，构筑当代江岸人居标杆。
旭辉苏州15年深耕城市初心不改
从铂悦府、铂悦犀湖，到吴门府
每一部作品自我超越，进化不止
胥口三载，打造公元系·弘庭、公元系·萃庭
口碑交口称赞，成就胥口楼市传奇
这一次，澎湃江景与都会繁华交汇向上
中建旭辉·江上
以一线江岸居住地标的姿态
向苏州改善时代、胥口改善人物宣告
世界江上来
5号线上 学府旁 胥江畔 旭辉低密洋房住区
仅501席 恭候人物品鉴
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VIP热线：0512-6060 8080
项目地址：苏州胥进路与吉祥路交汇处（胥口中心小学北侧）
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