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这一次房产宽松，苏州真正走在了全国前列。
4月21日，苏州出台新政。首次使用公积金贷款，个人由45万提高至60万，家庭由70万提高至90万！
5月8日，苏州官宣出台一系列房产宽松政策，涵盖多方面：
01
一手房限售，由3年调整为2年
02
二手房限售，改为全部取消
03
非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房
04
非限购区域购房不计入家庭限购套数
5月9日，常熟官宣首套首贷首付2成！
一系列政策的组合拳，无疑给了买房人更大的信心！如此密集的表态，足以说明高层非常重视。加上陆续出台的信贷方面相关政策，至此，苏州在这一轮调整中，限售、限购两个端口，已经完全打开！而限贷方面，在接下来的一段时间，随着市场行情的发展，也极有可能出台相关政策。
长三角zui低
苏州房贷利率进入4.6%时代
长三角最低
全国的银行购房贷款利率已经连续数月下调。据最新了解，目前苏州主流银行中，首房首贷整体水平保持在4.6-4.65%之间！二套未还清的在5.2-5.6%左右，堪称长三角zui低！
以总计300万，首付3成，按揭贷款210万，贷款30年为例。房贷利率最高点6.2%时，每月需还款12862元，现在只要4.6%，每月需还款10766元，每月可减少还款2096元。
多家银行表示，具体要看客户情况和合作楼盘，优质客户利率可做到更低。同时，各大银行的放款速度火箭提升，不少银行表示目前额度充足，只要资料齐全2、3天就可以直接放款，但大部分银行，放款速度都控制在1-2周之内。
房贷利率下调，对于买房人来说简直就是zui大的利好消息。购房成本的下降，势必进一步激活合理住房消费需求。
全国基调稳定
楼市逐渐向暖
从苏州放眼全国，楼市利好不断，回归常态逐步回暖。截止到今天，江苏已经有南京、苏州、盐城、常州、南通、扬州、连云港、镇江、淮安、徐州和无锡共计11个城市先后加入调控队列，释放出一定的积极信号，包括促进人才购房、鼓励二孩家庭购房、调整公积金额度、首付比例、降低房贷利率，进一步放开限购等。
2022年的楼市大局稳定，回暖趋势明显。预判下阶段，再出台有关房地产的相关政策，也只会是利好政策，并组合出台利好政策是大概率事件。
苏州，买房黄金期已经到来！
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