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“2021中国高质量发展十佳园区”
“2021高质量发展改革创新十佳园区”
“2021国际化高质量发展环境建设标杆园区”
“2022园区高质量发展百强第四名”
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园区这种势头与潜力，让人们青眼有加！
现在，园区再次多点爆发！多个重磅规划先后出炉，应接不暇！
“C位”崛起
园区发展正当时
28年前，苏州工业园区显现雏形，一次次的迈步，一次次的规划，苏州工业园区逐步成长为苏州的“领头羊”。
如今，苏州也没有停下前进的脚步，而是继续延续着“规划先行、产城融合”的理念，打造苏州城市的“新中芯”。
“一主两副”新规划
创新城、未来城同步公布
8月19日，苏州工业园区召开了新闻发布会，公布了两大创新板块的建设蓝图。
也就是说，园区今后将在金鸡湖为核芯的基础上，打造阳澄南岸创新城、吴淞湾未来城两大新兴板块，打造高质量发展新增点！
阳澄南岸创新城覆盖娄葑北、唯亭、青剑湖以及阳澄半岛度假区，将会以“一圈一簇，城链簇团”的结构，打造经济发展样板区和阳澄南蕞美天际线。
吴淞湾未来城将涵盖苏州东站、桑田科学岛、上市企业产业园北区、独墅湖科教创新区（东区）等区域，以“一湾一心，两轴五片”的结构，打造高端智造园区。
不难看出，园区一南一北两大副城，结合金鸡湖这一“中芯”，目标将会是打造出一片飞速发展的园区！
200万方+大规划！
娄葑南片区能级提升！
几年前，园区就开始退二进三片区调整，继斜塘、胜浦、车坊、跨塘等板块之后，娄葑南片区迎来了一大步调整！
这次的规划总共有218万方。此后这里可能会成为园区的第五个新片区，也是定位高端，活力提升，引领发展的区域高地！
该地块目前是一片工厂，之后计划动迁。今后的规划中，14宗住宅用地、2宗商业用地、4宗教育用地、6宗工业用地等，总计32宗地块。
不仅有九年一贯制学校，更有邻里中心、TOD商业综合体、文化创新产业园等。从效果图中看，更是满满国际范！
环湖三年规划
中芯发展也不落下
今年9月份，环金鸡湖区域也迎来了三年行动计划！
金鸡湖区域将进一步优化营商环境、提升办公楼品质；同时将促进区域转型，并进一步引进高品质人才！
除此之外，金鸡湖畔的重奢商业中环广场的规划也出炉了。
这一高端商业是东岸商业文化中芯的组成部分之一，将会带动环金鸡湖的商业能级进一步提升！
众多规划环绕，能级不断成长，园区的能级和潜力，正是人们青睐的原因之一。
稳中有升！价格再突破！
就是这么被人看好
最近，苏州的一个房龄30年的安置房小区的二手房价突破3万元/㎡。
这一老破小安置房，位于园区娄葑街道东环路附近，靠近湖西CBD，周边配套非常完善。
并且，这一老破小还位于星港小学、初中的学区内。星字头学区的含金量不用多说。再加上相对园区新房较为便宜的价格便能买到学区房，价格会上涨也是预料之中的事情。
除此之外，9月份园区二手房的挂牌均价为4.5万元/㎡左右。
前几日，园区价格蕞贵的金鸡湖壹号，突破了苏州的成交单价，达到了140449元/㎡。价格位居前列的10万+/㎡的豪宅数量也达到了18个左右，再创新高。
数据显示，园区二手房挂牌量达到了17000多套，近90天内有接近1000套二手房成交。
从数据上来讲，目前园区二手房正在逐渐回暖，挂牌量上涨，成交量也逐步提高。挂牌价一路稳中有升，依然坚挺。
刚刚结束的3批次土拍中，园区又成交两块地，去年竞得的地块，现在规划、案名也都逐渐出来了，有的摇号，有的正准备开盘。最近的颐和玲珑三批次开盘和颐和源璟花园首次开盘，更是都有大批人摇号，一房难求！
园区势头不减，一个个楼盘上新。有看得见的城市发展红利，园区就是这么被人看好！
如果有机会，你会选择园区的哪个板块？
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