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刚刚！苏州5批次土拍报名结果出炉！
国企、民企齐聚一堂！
这次土拍亮点满满！
刚刚！5批次土拍报名结果出炉。
本次土拍看点满满，国企民企齐聚一堂，争夺重磅地块。具体报名房企就不透露了~
本次土拍中，看点最大的莫过于园区的3幅地块，分别位于湖东板块、奥体板块和独墅湖高教区。（详细戳→最高3万/㎡起拍！园区核芯！5批次3幅“王炸”地块摸底！）
园区3幅地块
湖东+奥体+高教区
湖东板块的旺墩幼儿园东（苏园土挂(2022)06号地块）位于工业园区旺墩路北、津梁街西。
地块面积：23486.66㎡
地块用途：居住
容积率：＞1.6且≤2.0
起拍楼面价：29000元/㎡
最高楼面价：33350元/㎡
该地块周边的招商沁苏禧、上华琚等定位都为高端住宅。未来这一块或许会形成一块高端住宅小区。该地块未来上市后或许也会和湖东其他楼盘一样形成摇号抢房的情况。
奥体板块的唐宁府东地块（苏园土挂(2022)07号地块）位于园区锦溪街东、西洛巷北。
地块面积：29995.39㎡
地块用途：住宅
容积率：＞1.2且≤1.5
起始楼面价：29000元/㎡
最高限价：33350元/㎡
该地块位于奥体板块的东北方，配套交通等都十分不错。1.5左右的容积率或许会打造一片多层、小高层。未来该地上新后，或将对想要在园区奥体置业的人产生很大吸引力！
月亮湾双子北地块（苏地2022-WG-66号地块）位于园区启月街西，创苑路南。
地块面积：48238.6㎡
地块用途：住宅
容积率：＞1且≤1.2
起拍楼面价：30000元/㎡
最高限价：34500元/㎡
该地块是5批次土拍中唯一一块起拍价达到3万/㎡的地块，且最高楼面限价达到了34500元/㎡。
地块临近独墅湖，1.2左右的容积率，其之后大概率会打造低密多层产品。该地块或将成为5批次土拍中关注度较高的地块。
新区2幅地块
科技城+通安
苏地2022-WG-67号地块位于高新区通安镇新街东、规划道路南。
地块面积：65404.10㎡
地块用途：住宅
容积率：＞1且≤1.45
起拍楼面价：8000元/㎡
最高限价：9200元/㎡
该地块位于通安较为核芯的区域，周边生活气息浓厚，且靠近中环西线。
该地区规划要求户型面积不低于110㎡，总体来说，未来或将打造刚改类产品。
高新区另一幅地块为科技城的苏地2022-WG-68号地块。该地块位于高新区科技城青山路西、科憬路北。
地块面积：84832㎡
地块用途：住宅
容积率：＞1且≤1.45
起拍楼面价：14800元/㎡
最高限价：17020元/㎡
该地块周边多为学校、公司等。整体生态资源、教育资源较为丰富，商业距离较远，总体来看比较优秀。
该地块规划户型面积为160㎡起步，加上1.45的容积率，未来科技城将会增加一个超级改善盘。
相城3幅地块
黄桥+高铁新城
相城区本次出让3幅地块，分别位于黄桥板块、元和板块与高铁新城板块。
首先是苏地2022-WG-69号地块。该地块位于旺盛路南、望湖路东。
地块面积：54063㎡
地块用途：住宅
容积率：＞1且≤2
起拍楼面价：11800元/㎡
最高限价：13570元/㎡
该地块临近虎丘湿地公园，且位于姑苏区、高新区、相城区的交汇处附近，在生态资源丰厚的同时，地理位置也十分优越。
同时，未来将会有8号线和13号线两条轨交，交通将会更加便利。加上教育资源十分丰厚，总体来看地块比较不错。
苏地2022-WG-70号地块则位于相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北。
地块面积：33815㎡
地块用途：住宅
容积率：＞1且≤2.3
起拍楼面价：14897元/㎡
最高限价：17132元/㎡
该地块位于发展前景被人看好的高铁新城板块。该地块毗邻吾悦广场和地铁2号线，交通条件和商业资源优秀。
另外，地块北边还有南京师范大学苏州实验学校，即将民转公。届时还能享受到便宜优质的教育资源。
最后是元和街道的苏地2022-WG-71号地块。该地块位于相城区元和街道齐门北大街东、富元路北。
地块面积：49678㎡
地块用途：住宅
容积率：＞1且≤1.8
起拍楼面价：14500元/㎡
最高限价：16675元/㎡
该地块周边有大悦春风里、繁花中心、天虹购物中心、高铁吾悦广场、圆融时代广场等大型商业综合体。
该地块容积率相比其他两幅相城区的地块来说容积率较低，未来或将建成一个小高层+洋房的项目。
吴江区2幅地块
汾湖+吴江太湖新城
吴江区此次也挂出了2幅地块，位于汾湖板块和吴江太湖新城板块。
WJ-J-2022-018号地块位于汾湖高新区（黎里镇）浦港路北侧、思忠路东侧。
地块面积：58976.06㎡
地块用途：商住
容积率：＞1且≤1.6
起拍楼面价：7780元/㎡
最高限价：8939元/㎡
该地块周边有汾湖高新区实验初级中学、华瑞国际学校等，教育相对较好。同时有文体中心、吴江第五人民医院等，配套较为齐全。
吴江太湖新城的WJ-J-2022-019号地块位于庞杨路南、秋枫街西地块。
地块面积：58976.06㎡
地块用途：商住
容积率：＞1且≤1.6
起拍楼面价：7780元/㎡
最高限价：8939元/㎡
该地块位于太湖新城核芯城区，且靠近轨道交通4号线。周边学校、医院、商业等配套齐全，总体来说是一块不错的地块。
土拍时间表如下：
365将全程直击，本次土拍结果究竟如何，让我们一同期待！
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