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刚刚，又一个千亿房企，被强制退市！
从风光无限，到命悬一线，曾经的强势地产企业——蓝光，如今进入生死存亡时代。
蓝光，因连续20多个交易日股价不足1元，蓝光被正式宣告：进入强制退市流程！
如果被终止上市，蓝光发展将会成为A股市场首家因为交易类强制退市的房企。
蓝光发展，已经没有多少时间了！
据了解，蓝光目前在苏州布局了数个项目，之后这几个项目又将面临什么情况呢？
退市警报拉响！
又一千亿房企面临退市...
20个交易日的限期马上要到了，蓝光并没有迎来它的“奇迹”。
在连续发了11分退市预警后，随着5月9日下午3点A股收盘，股价已经跌到了0.4元的蓝光发票，因为连续20个交易日股份不足1元，被正式宣告：进入强制退市流程。
根据相关规定，上交所将自该情况出现后的第一个交易日起，对公司股票实行停牌。
在停牌后的15个交易日内，根据上市委员会的审核意见，上交所将作出是否终止*ST蓝光股票上市的决定。
4月28日，蓝光发展被动停牌一天，5月4日以“*ST蓝光”之名重新复盘。短短几个交易日，昔日的巨头房企快速自A股坠落，市值停留在12.14亿。
这意味着，退市警报拉响，蓝光随时都可能从A股消失。自2015年借壳上市，到2019年跻身千亿房企俱乐部，再到如今面临强制退市，短短8年，蓝光发展经历了大起大落。
值得关注的是，如果蓝光被终止上市，蓝光发展将成为A股市场首家因交易类强制退市的房企。
2015年4月，蓝光借壳迪康药业，在上交所挂牌上市。此时，蓝光的规模为183亿元，是四川蕞大的本地房企。
2016年、2017年、2018年这三年，蓝光的销售额分别达到了301亿元、581.52亿元、855亿元。
从300亿到800亿，蓝光只用了2年的时间！这速度堪称超级黑马。
在规模扩张的路径上，蓝光以激进拿地著称，多次在全国各地横扫高溢价地块，大“杀”四方。据统计，2015年至2020年，蓝光发展单年拿地数分别为15宗、18宗、31宗、85宗、48宗、60宗。
2019年，蓝光实现全口径销售金额1015.37亿元，首次迈入千亿俱乐部。2020年8月“三道红线”新政出台，蓝光扩张步伐有所收缓，不过当年销售额仍有1035亿，还在正增长。
直至2021年7月，公司终因不能如期偿还24.84亿元债务官宣违约，就此暴雷，全线塌方。2020年，蓝光在职员工有19855人，到2021年已锐减至2791人。
根据年报，2021年，蓝光发展实现营业收入201.16亿元，同比下降53.17%；实现利润总额-149.16亿元；实现归属于上市公司股东的净利润-138.34亿元，销售额腰斩，亏损上百亿。
在救命回血路上，蓝光先后出售迪康药业、蓝光嘉宝服务，全国各地的项目则是能卖则卖。不过，这在千亿债务面前难以“解渴”。
最新数据显示：2022年，蓝光发展实现营业收入约193.04亿元，同比下降4.04%；归母净亏损249.42亿元。2023年一季度，蓝光发展实现营业收入45.04亿元，同比下降36.41%；房地产业务实现销售金额仅9.54亿元。
蓝光苏州多盘怎么了？
未来会怎么样呢？
蓝光在苏州，曾开发过多个楼盘，有的还位于苏州核芯区。
蓝光开发的项目分别是位于吴江太湖新城的蓝光天悦辰（天悦城花园）、位于吴中木渎的蓝光和雍锦园、位于吴中越溪的可可蜜园。
首先来看吴江太湖新城的天悦城花园。
天悦城位于吴江太湖新城高新路与秋枫路交叉口。该盘于2016年12月31日建成交房。
该盘的户型分为洋房和高层产品，约有25栋，总共有2504户。
目前，在二手房网站上，该盘的挂牌均价约为26389元/平。
从市场表现来看，该盘表现的比较好。在今年4月份该盘就成交了4套房源，成交价格最低的是22317元/平。
这个价格能买到苏州吴江太湖新城的成品房，似乎看起来比较划算。但值得注意的是，蓝光天悦城项目出现了很多问题。在寒山闻钟上，出现了很多对蓝光天悦城的投诉。
物业不作为，房子漏水、乱停车的问题都没有解决。业主去年筹备成立业委会，保障自己的权利。
蓝光的另一个楼盘是木渎的和雍锦园。
位于吴中木渎的和雍锦园项目也是一个体量比较大的盘，总共有1129户。该盘位于吴中区金枫南路599号，建成于2018年7月15日。
该盘同样分为洋房和高层产品，目前共有86套房源正在挂拍，挂牌均价约为27644元/平。
该盘在市场上的表现也不能说是冷门。总价较低，加上周边比较成熟的配套，让不少人都选择了这一个小区。在4月，这一小区成交了4套，成交价最低是19939元/平。
目前在论坛上，暂时没有很多对于这一个楼盘质量的投诉，基本上是问西南角绿地公园的事情。
目前这一个楼盘的风评还是相对比较好的，小区物业是蓝光嘉宝物业，不知道退市之后会由谁接手。
还有一个盘是吴中越溪的可可蜜园。项目位于越溪板块，龙翔路东侧新建道路（未命名）以东、越来溪（河道名）南侧绿化带以南。
该小区共有14栋楼，总计915户。周边有比较多小区，生活氛围还是比较浓厚的。
该小区挂牌均价为26010元/平，不过，小区成交的小面积房源远没有到达这个价格。
最近的成交单价最低的是3月份成交的房源，成交单价约为21930元/平。
目前关于该小区的投诉也基本没有，算是中规中矩的一个楼盘。
以上所提到的三个蓝光的楼盘，物业都是蓝光自己的物业。蓝光退市后，这些小区的物业究竟由谁接盘，还不得而知。
写在最后：
作为一家拥有30多年发展历史的地产企业，蓝光曾在2013年提出“九年破千亿”的目标，自此走上了加杠杆的疾驰之路。疯狂拿地，地王更是拿到手软。
2020年“三道红线”的融资政策出台，2021年年中，因深陷债务危机，蓝光正式暴雷，成为最早一批暴雷的品牌房企。曾经风头无两的扩张，与瞬间的坍塌，让人不禁叹息。
据统计，截至2022年末，蓝光仍有86个在建项目，在“保交楼”的政策导向下，这些楼盘的建设和交付仍是问题。除此之外，蓝光在各地面临的债务纠纷、合同纠纷、法律诉讼等，也需要解决。
在这一轮冲击之下，品牌价值损伤、人才流失、融资渠道减少等，即使蓝光最终度过危机，也很可能再无翻盘机会。
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