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湖西原三星地块，目前已经在招聘销售团队！预计最快7月底开盘！
该盘位于苏州湖西核芯地段，今年第一批次土拍中由华润摇号竞得，成交楼面价35650元/㎡，溢价率15%。
该地块位于晋合水巷邻里西侧。东北侧紧邻李公堤西站，距离东方之门直线距离约1.3公里，地块周边配套十分成熟。
项目周边的二手房价格在6万元/㎡以上，目前看起来倒挂属性较强。
此前该项目规划已出。地块总建筑面积约148805.39㎡，其中计容建筑面积约102172.86㎡，不计容建筑面积46632.53㎡。
地上建筑最高层数为24层，地下为1层。
根据本次规划，该地块共建设13栋17-24F的小高层。
其中，17F的小高层共9栋，分别为1#、2#、3#、4#、7#、8#、11#、12#、13#；24F的高层共4栋，分别为5#、6#、9#、10#。
与此同时，该楼盘的户型也同步曝光，主要有户型为1#、9#、13#三栋的户型。
1#：4室2厅2卫
该户型为4室2厅2卫设计，四开间朝南。南向面宽约14.2米，客厅开间约4.5米。
该户型为餐客厅一体的大开间设计，整体会显得比较宽阔。全屋共有4个飘窗，整体赠送面积较大。
13#：4室2厅3卫
13#的户型同样为4室2厅3卫设计，整体4开间朝南。南向面宽约16.5米，客厅开间约5.6米。
该户型配有入户玄关，私密性比较好。全屋带有两个套房，主卧为双台盆设计，生活舒适。
餐客厅一体化的大横厅设计，生活尺度感好。全屋有南北两个阳台。南向阳台约5.6米，北阳台为工作阳台，南北阳台都是封闭设计。
9#：4室2厅3卫
9#的户型为4室2厅3卫设计，整体4开间朝南。南向面宽达到了约19.9米。
该户型也是这一盘最大的户型。餐客厅一体设计，开间达到了7.2米。
全屋双套房。主卧套房不仅配置了双台盆，还配套了浴缸，生活舒适感强。
南北双阳台设计，均未封闭阳台。南阳台是长达7.2米的观景阳台，北阳台为工作阳台。
全屋带4飘窗，赠送面积比较大。同时，采光、视野也都比较好。
该盘入市时，可以想象到，或又将是一个千人摇号盘。想要入住湖西的买房人可以准备资金了~
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