即将取消预售制？住建部发声！开启现房销售试点！

来源：365淘房 2023-07-06 09:01 

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。

最近，住建部发声，房地产行业要从解决“有没有”转向解决“好不好”，改变“高杠杆、高负债、高周转”模式，开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

今年2月份的时候，官媒头条就曾提过《大力推送商品房现房销售》，同时，住建部也呼吁，“有条件的可以进行现房销售”。

在政策发布之后，包括河南、山东、安徽、四川在内的多省份都提出，探索开展现房销售试点。

2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议召开。会议明确，2023年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。

而就在前一日，安徽省住房和城乡建设工作会议上，安徽省住建厅相关负责人透露说，2023年安徽将因地制宜开展现房销售试点。

6月的时候，安徽专家团队更是赶赴海南，调研取经“现房销售”，了解现房销售的相关事宜。

预售制是当初我国房地产刚开始发展时，市场缺房、开发商缺钱等各种大环境之下采取的权宜之计。

而在当今，全国套户比超过1的时代下，预售制是否应该被淘汰，什么时候淘汰，以及现房销售制度什么时候开始等问题都逐渐提上日常。

近两年，各地已经逐步卖出了现房销售的步伐。

在北京、杭州、合肥、西安等城市的土拍中，有地块就明确要求“现房销售”。

不过，具体效果如何还要等待市场的检验。

但，现房销售在当前情况下是众望所归，相信离我们已经不远了。

返回苏州365淘房>>

在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。