-
365淘房APP下载
微信扫码一键淘房
在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。
经过三轮土拍，如今的苏州市场上，一大波热门地块正蓄势待发，买房人的选择也越来越多。
最近，姑苏、园区等各区都有新盘上市，甚至有好几年没有新盘的板块，也即将重新有新盘入市。
姑苏多板块上新
南门时隔6年再上新盘
姑苏区在今年的前三次土拍中，有多个地块上新。最近，这些盘的规划也都曝光！
平江新城再迎新产品
三盘集中上新
平江新城近几年一直有新盘上市。去年有天地源平江观棠，今年又有三盘即将上市。
首先是平江观棠南边的熙和平江雅园。该盘案名目前已公布，拟建造13栋8-26F的洋房、高层产品，全装修交付，其住宅装标要求为≥1500元/㎡。
根据此前公布的信息，项目建筑面积最小为105㎡，最大为190㎡。
小高层3室户型
洋房4室户型
绿城、华润的两个地块的规划也已经公布。
两地块紧紧相邻，并且地块容积率、各项建设要求都差不多。两盘也是同一天出规划，估计在公开和入市时间上也差不多一样。
首先是苏地2023-WG-13号地块。该地块由绿城拿下，体量相对较小。
根据规划图，该项目共有两个出入口，主出入口位于日益路，另一出入口位于民生路。
该项目1#、2#总高8F，3#、4#总高10F，5#总高22F，7#、9#总高26F、6#、8#为17F。
该盘公示的户型如下：
苏地2023-WG-14号地块由华润拿下。
该项目有3个出入口，分别在日益路、民生路和文陵路。
该项目1#、4#、7#为25F高层，10#为26F高层。2#、3#、5#、6#、8#、9#、11#、12#为10F的多层。
该盘公布的户型如下：
华润的盘有相对少见的户型设计，为2梯3户，分为边户和中间户，边户的户型相对较大。
两盘的户型设计各有异同，就看最终产品品质如何了。
多年无新房供应
南门终迎新盘上新
南门板块靠近苏州古城，周边配套较为优秀。该板块优势之一在于学区为苏州实小。而该板块多年未有新房上市。
前一阵土拍中，中建国际拿下了苏地2023-WG-25号，最近规划曝光，南门板块终于结束无新房供应的状态。
根据项目规划公示，项目拟建12栋14-17F的小高层，总户数为385户。
其中，3#、5#为14F，14#为15F，2#、7#为16F，其余为17F。
17F住宅外立面效果图如下：
南立面
北立面
此次公示中，曝光了3个户型。
该户型建面约为166㎡，为3室2厅3卫的设计。三开间朝南，南向阳台约5.65米，餐客厅一体。
该户型建面约为186㎡，为4室2厅3卫设计。四开间朝南，南向双联阳台，长度约为8.1米。
该户型建面约为242㎡，4室2厅3卫设计。南向阳台约为10米，视野非常好。南向四开间，有两个套房。主卧还有独立衣帽间。
园区核芯区新房
马上开盘！
园区核芯区最近也有一大堆新房即将上市。
多个触顶摇号地块新动态
最快八月初入市
首先就是备受关注的华润湖西原三星地块。该地块位于湖西核芯位置。该地块是由华润置地摇号竞得。
而就在近日，该盘案名也已公开！就叫：湖西观云！
此前该项目规划已出。地块总建筑面积约148805.39㎡，其中计容建筑面积约102172.86㎡，不计容建筑面积46632.53㎡。
地上建筑最高层数为24层，地下为1层。
根据本次规划，该地块共建设13栋17-24F的小高层。
其中，17F的小高层共9栋，分别为1#、2#、3#、4#、7#、8#、11#、12#、13#；24F的高层共4栋，分别为5#、6#、9#、10#。
与此同时，该楼盘的户型也同步曝光，主要有户型为1#、9#、13#三栋的户型。
1#：4室2厅2卫
13#：4室2厅3卫
9#：4室2厅3卫
除了华润湖西项目外，路劲月亮湾南地块规划也出来了，户型首次曝光！
根据规划，项目预计将打造11栋6-7F低密洋房。
本次公布的户型如下：
6#5室2厅4卫户型
这一户型建面约为330㎡，5房设计，约25.2米的南向4开间。餐客厅一体，开间约7.8米，外接7.8米封闭阳台。房间有3个套房，主卧开间更是达到了6.4米。
2#4室2厅4卫户型
该户型建面约280㎡，南向开间约有21.5米，客厅开间7.4米，主卧套房5.5米。整个户型做了3个套房，私密性比较好。
这一盘上市的时候，估计又会引起疯抢。
另外，招商的另一盘也有新进展。园区湖西，招商湖西璀璨，近日户型曝光！
该项目暂定8月初公开售楼处+样板房，随后马上开盘。目前三大户型曝光，分别是建面约112㎡、约128㎡、约143㎡的户型。
建面约112㎡3室2厅2卫
建面约112㎡的户型为最小户型，做了3室2厅2卫的设计。主卧做了套房，私密性相对较好。户型方正，各个功能分区布局合理，基本没有浪费的空间。
建面约128㎡4室2厅2卫
建面约128㎡的户型做了4房的设计，整体四开间朝南，采光较好。户型内飘窗角多，赠送面积大。
建面约143㎡4室2厅2卫
建面约143㎡的户型是该盘面积最大的一个。整体上算是128㎡户型的扩大升级版，各个房间和客厅、阳台等都做了延伸，生活更舒适。
目前该盘首开楼栋已经确定，一期将开6/7/10/11/12#，总计5栋，三个户型都有。
目前，该盘放风价为3.6万元/㎡左右（具体以实际为准）
一大波热门新盘正在路上，手握足够的资金，你会选择哪个呢？欢迎留言。
返回苏州365淘房>>
在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。