-
365淘房APP下载
微信扫码一键淘房
在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。
这两天，从上至下，一个个楼市的重磅信息传来，截至目前，楼市已经传来这几大信号：
1、中共中央政治局：适时调整优化房地产政策
2、国务院常务会议等：在超大特大城市积极稳步推进城中村改造
3、专家预测：下半年仍将有降息降准空间。
4、存量房贷利率也或将会迎来下调
在当前的市场环境下，国家已经出手。这一次，楼市真的要结束低迷了！
中共中央政治局宣布！
下半年将适时调整优化房地产政策！
今年的中共中央政治局会议，为下半年的全国楼市定下基调！
在谈论房地产市场时，政治局明确提出：适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。
也就是说，今年下半年的时候，全国从上到下会出台一系列新政策，或是加强现有政策的力度！
结合之前曾经提到过，如今再次被提及的“因城施策”政策，我们可以预见，未来各个城市都将在大环境下，出台更适合自己的楼市扶持政策。
国务院常务会议等多内容提及
在超大特大城市中积极稳步推进城中村改造
7月21日，国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。
随后，在7月24日的中央政治局会议上，该政策被再次强调，提出“要积极推进城中村改造”等。
多次关键会议提出中城村改造，也即“棚改2.0”的政策，这或许意味着，未来一段时间，“棚改2.0”将会成为接下来房地产发展的重点工作之一。
事实上，截至目前，全国已经有广州、深圳、杭州、青岛等城市相继发布了城中村改造的细则要求或支持性政策。
业内人士分析，这一政策不仅能起到稳定房价、促进经济发展的作用，还能改善城市居民基本生存环境。
专家预测：房贷压力即将继续减轻
下半年仍会降息降准
有专家分析，下半年，楼市或将迎来降息降准！
今年6月，LPR迎来了一波下调，目前为4.2%。苏州的房贷利率达到了4.0%。很多专家预测，本年度LPR仍有下降空间。
此外，任泽平还有观点认为，下半年有可能降准。他的观点为：
实体贷款利率将跟进调降，完成“OMO→MLF→LPR→贷款利率”的闭环，进一步降准降息可期。预计贷款利率将进一步下调至历史新低，金融持续让利实体，推动信贷扩张。若信贷强劲回暖，为补充银行投放信贷的“弹药”，不排除降准的可能。
这并不是空穴来风。近期央行的新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，接下来将会运用多种货币政策工具，保持流动性。
央行表态！
存量房贷利率也将下调！
7月14日，国新办新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，今年上半年，个人住房贷款累计发放3.5万亿元，对住房销售支持力度明显加大。
针对提前还贷现象，中国人民银行支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或是新发放贷款置换原来的存量贷款。
这一发言，对于楼市来说无疑是一大利好。许多业内人士认为，这是存量房利率即将下降的信号。
在这么多信号、利好的轰炸下，今年下半年的楼市走向也基本确定，楼市信心也或将重塑！
事实上，从最近开始，楼市已经开始重启！
同样是政治局会议，本次会议中，首次未提及“房住不炒”，强调供需关系变化！
这还是从2016年起，房地产行业提出“房住不炒”后，此次为首次未提及“房住不炒”。
结合二季度以来楼市下行背景，预计下半年市场适度放松调控政策会陆续出台，一二线热点城市限购放松相关政策出台的概率也在进一步增大。
而目前，已经有城市出手了！
最近，长沙市十六届人大二次会议第137号建议代表见面会的一份文件流出。
根据图中消息，本次会议内容为“关于全面取消房屋限购限贷建议的探讨交流”。
如果该论题成功实施，那么长沙将会是第一个吃螃蟹的新一线城市。
不过，当前仍处于初期阶段，具体有哪些政策出台，还让我们拭目以待！
你觉得接下来，楼市会往哪方向走呢？还会有哪些政策出台呢？欢迎留言。
返回苏州365淘房>>
在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。