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住建部发声！落实降首付、降利率！认房不认贷！

来源：365淘房 2023-07-31 08:57 

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接二连三！昨天深夜，住建部发声：

进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不认用贷”等政策措施！

继前段时间，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，房产买卖或出租多项税费可免征后，这是又一个部门发布关于房地产的重磅发声。

在本次会议中，住建部不仅指出了稳住房地产行业的重要性和必要性，还明确了接下来优化楼市政策的方向：

1、稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用；

2、要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求；

3、进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率；

4、改善性住房换购税费减免；

5、个人住房贷款“认房不认贷”等政策措施；

6、继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益；

原文如下：

住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

住房和城乡建设部表示，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。

在座谈会上，8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有、民营企业负责人作了重点发言，结合企业生产经营实际，分析了当前行业发展的现状和趋势，表达了对相关政策落实情况的真切感受，就推动行业健康发展提出了政策建议。

住房和城乡建设部表示，要坚持系统思维、协同发力，通过科技创新和制度创新解决发展中遇到的问题。要深化住房供给侧结构性改革，强化科技赋能，提高住房品质，为人⺠群众建造“好房子”。希望建筑企业和房地产企业积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，促进企业转型升级和高质量发展。

来源：新华社

结合之前，“房住不炒”的概念首次没有被提出，以及楼市政策因城施策等政策，我们可以预料到，楼市的政策将会从上至下逐渐松绑。

之前的文章中我们也有提出，下半年楼市主基调将会是救市，风向将发生改变。

现在，“认房不认贷”，限制性购房政策上都有了回应。

接下来，这些政策是否会在其他城市推行，救市政策效果究竟如何，让我们拭目以待。

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