-
365淘房APP下载
微信扫码一键淘房
在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。
刚刚，苏州第六次集中供地土拍落幕！
其中11宗宅地，8宗底价成交、3宗溢价成交，狮山64、65地块遭哄抢，一宗触顶摇号！
总揽金136.8亿！
具体出让地块情况如下：
01
平江新城55号地块
经1轮报价！苏州城投拿下平江新城55号地块！
成交总价57604万元！成交楼面价10505.98元/㎡！溢价率0%！
该地块背靠城北快速路高架，南侧是梅花新村。
整体来讲周边城市界面较一般，但优势明显属姑苏区，距离苏州火车站和万达广场较近。
交通也较为发达，位于城北快速路+上高路高架+北环三条快速路的中间地带，不管是城市快速路、高速出入口、火车站都较为方便。
02
吴中城南56号地块
恭喜天鸿伟业&吴城置业底价拿下吴中城南56号地块！
成交总价80825万元！成交楼面价14012元/㎡！溢价率0%！
该地块位于苏州五批次出让的53号地块西侧，临近高架有一定噪音影响，规划条件中也提到需做好隔音工作。
地块虽然距城南板块中心有一定距离，但靠近石湖景区，周边生活氛围也较为浓厚。
地块西侧即是友新快速路，自驾出行可快速到达全城，距离轨交4号线站点较近；一路之隔的就是石湖实验小学与附属幼儿园，未来上学也很方便；
南侧就是苏悦汇商业广场，可以满足日常的购物消费。
03
吴中城南57号地块
恭喜斜港置业&吴中经开国资&吴城置业底价拿下长桥57号地块！
成交总价78852万元！成交楼面价15000元/㎡！溢价率0%！
与56号地块一样，57号地块也临近友新高架，有一定噪音影响。
但同时也说明该地块交通便捷，自驾出行不是问题。周边生活氛围也很浓厚，北侧一路之隔是长桥实验小学，未来就学较为方便；
距4号线蠡墅站约1公里距离，商业略有一定短板，地块周边沿街商业较多。
04
吴中太湖度假区58号地块
经一轮报价，山西万信&香山置地底价拿下度假区58号地块！
成交总价43767万元！成交楼面价7704元/㎡！溢价率0%！
地块位于太湖度假区核心位置，周边配套齐全。
东侧200m左右即是香山实验小学；东南侧为太湖中心MALL商业；
出行可以通过孙武路上中环，快速通达其他区域。
此外，地块距太湖直线距离也仅1.4公里左右，周边还有苏州太湖植物科普园等生态景观资源。
06
新区狮山64、65号地块
64号竞价摇号中！65号中海拿下！成交总价349327、342449万元！
成交楼面价30475/㎡、29081元/㎡！溢价率15% 、9.74%。
交通配套方面，两宗地块都是妥妥的地铁盘，双地铁出行。距离地铁5号线落星桥站约300米，距离1号线玉山路站约1公里。
商业配套方面，泉屋、美罗步行即可到达，地铁1站路即可到达龙湖狮山天街。
教育配套上，地块北侧的大华春和景明小学的学区划分在狮山实验小学（馨泰校区），初中划分在高新区第一初级中学（竹园路校区），可作为参考（新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）。
地块距离建发缦云（备案均价47630元/㎡）以及待售项目建发朗云（楼面单价28121元/㎡）都非常近，后期入市均价可以参考这两个项目。
07
吴中胥江59号地块
经一轮报价，嘉盛&吴中高新&吴城置业底价拿下吴中胥口59号地块！
成交总价76432万元！成交楼面价9799.99元/㎡！
该地块北侧约500m是胥口中学、胥口实验小学、一箭河实验小学等，同时距离5号线茅蓬路东站约1.5公里。
08
相城元和60号地块
经两轮报价，苏州市相城区元坤重建发展有限公司拿下元和60号地块！
成交总价82790万元！成交楼面价16841元/㎡！溢价率0.24%。
该地块毗邻阳澄湖，距离在建8号线古香圩站较近。地块容积率仅约1.05，后期或将打造洋房或叠墅产品。
09
相城经开区61号地块
漕湖置地&中惠，经一轮报价底价拿下经开区61号地块！
成交总价102298万元！成交楼面价16000.06元/㎡！
地块位于相城区政府板块，毗邻春申湖快速路。周边有中铁建花语云萃和澄阳四季云庭在售。
北侧是中亿丰&漕湖置地31号地块，楼面价为16000元/平，再加上不远处的龙湖青云阙，未来板块竞争较为激烈！
10
新区太湖科学城62号地块
经一轮报价，苏高新&科技城科新文旅拿下太湖科学城62号地块！
成交总价86009万元！成交楼面价13005元/㎡！ 溢价率0%！
地块南边是东渚实验小学分校，西侧是科技城实小西渚校区，距离高新区第三中学和高新区文体中心也不远。
北侧为在售项目和翠澜庭，最新备案均价为29358元/㎡。
11
新区东渚66号地块
最后一块新区东渚66号地块被苏州新胜城市发展有限公司底价拿下！
成交总价83630万元！成交楼面价11499.99元/㎡！溢价率0%！
地块位于太湖大道以南，大阳山苏州乐园板块，周边在售仁恒澜庭叙，目前在售新房均价2.6万左右。
以上就是六批次土拍的整体情况！
更多楼市资讯尽情关注365淘房在苏州！扫码加入苏州楼市交流群，和百万购房者共享楼市一手资讯！
预览时标签不可点
返回苏州365淘房>>
在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。