想挤进苏州鼎豪圈的都在等它，马上开盘，注定要抢

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市场永远是最好的试金石，在牛市中大卖特卖不算稀奇事，在低迷行情中依旧上演热销，才是真本事。

吴中主城豪宅御湖境便是最好的佐证！从首开到如今火爆势头从未断过，突破行情桎梏，扛起了豪宅第一梯队的大旗。

如今项目二批次好房又将又将杀入市场，势必将再一次创造全城鼎豪为之轰动的热度！

实景图

在当下高手林立的改善市场，为什么是御湖境？

因为在配置做减法的时代，御湖境却在反其道而行之，不仅不减配，而且还在疯狂做加法。它不需要靠行情，只纯靠强劲实力和强大产品力就在苏州豪宅市场走出了独立行情。

真正验证了

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好的产品，才能经得起时间的考验。

真奢宅，从不会受到行情影响

三个月大卖12亿，二批次马上开盘

卖断货的奢宅上新了

对于御湖境而言，是强大的实力实现了一路开挂，从案名发布、展厅公开、示范区开放到开盘、再到二批次开盘，御湖境的每一个动作都在苏州楼市掀起了滔天巨浪。

10月榜单出炉，项目狂卖近3亿，登顶吴中双冠王！（数据来源克而瑞）

8-10月，短短三个月累计销售12亿+（数据来源案场统计）

这是什么概念，仅仅三个月，就秒杀了苏州众多楼盘一年都卖不到的业绩，难怪让其他房企羡煞不已，御湖境真正以一己之力把苏州的豪宅市场支棱起来了，作为板块内首个亿级会所奢宅住区，稀缺的价值是苏州一众楼盘无可取代的，御湖境二批次开盘抢手程度无需多言。

真奢宅，颠覆苏州品质天花板

绝版地段+大师高定+顶奢选材+鼎豪圈层

唯有龙湖才能超越龙湖

真正的豪宅，并不是单纯占位稀缺城央地段，而是从土地、建筑、选材、圈层每一个维度都达到了一个鼎级豪宅的标准。御湖境便是典型中的典型，集齐四大基因，真正为苏州带来了前所未见的「鼎奢」居住方式。即便已经拥有满柜子的香奈儿、LV、DIOR、GUCCI，见过世界各种奢侈品的顶豪也一定会为一套顶配豪宅而痴迷，前者代表对品位的至高向往，后者代表对生活方式的终极追求。

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1、鼎立东吴极核之地 主城最稀缺的传世洋房

地段是改善的第一要素，改善人居标杆皆选在城市极核之地，御湖境也不例外。

御湖境是含着金汤匙出生的，项目约500m即达4A景区石湖公园，约700m即享千年运河，可谓主城唯一藏风聚气的风水宝地。

图片来源：网络

同时约1.5KM内拥有天街、万达、全国百强学府等，丰富的资源配套组成了项目的鼎豪生活圈，配套能级完全不逊色狮山、金鸡湖。

对城市+自然双重顶配稀缺资源全方位独占，御湖境在如此臻贵土地打造的居所，每一席皆是限量藏品，占据天时地利人和，此前绝不曾有，以后更难再有，也难怪苏州鼎豪都纷纷为之倾倒了。

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2、世界大师高定之作 苏州最罕见的高颜值立面

地利优势只是御湖境成功的第一步，它的致胜秘诀，在于天生强大的气场，仅仅看一眼就会被它的美所震慑住。

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首先它的美是有高含金量权威认证的，在项目还没正式亮相之前，就已经摘得了亚太地区最具权威的建筑研究机构之一——GBE颁发的2023最佳地产设计大奖。

项目还花费重金邀请了全球大师顶尖团队——汇张思HZS量身打造，该公司作为中国主流房地产开发商的“座上宾”，设计全国地标及地王项目为主，经典作品如冬奥会场馆等，其积淀的实力自然不言而喻。

光是立面就经过180多次方案的打磨，还有千余张手稿不断推敲出来的。

同时为了打造一座城央地标级的作品，而且御湖境精心研究了40余处豪宅的顶级原色，数百次研磨才调和出鎏金橙和月牙白两种顶奢原色，每一处都奢华得惊人！

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在设计之初，就参考了大师贝聿铭的直线美学灵感，在材质选择上更是反复遴选对比，最终采用了世界塔尖奢宅标配的铝板和钻感玻璃，只为呈现出更优雅前卫的国际质感，淬炼出了苏州主城独一无二的顶奢封面。

3、源自世界臻奢选材 苏州最不可复制的生活品位

御湖境的真正魅力，绝不仅仅倚仗先天地理优势和奢华的外表，还有它对鼎豪品位的精准拿捏，仔细探究，它的每一处细节都散发着高贵的矜持。

一般人可能无法想象，把约58000㎡园林是放在家里是什么体验，它的大小相当于8个标准足球场！你就知道有多震撼了！

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可不要小看了园林里的每一颗树，他们都是花了高昂成本全冠移植的，一棵泰山松造价约50万，一颗特选羽毛枫单价约20W.....它把大自然最精华的东西都运用在项目上，每一株都是传奇。

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在这里即便是一块不起眼的石头，也能总让人大开眼界。常用于无论是来自缅甸墨域灰奢石、巴西的雪山银狐奢石、法国的宝格丽黑奢石，甚至是意大利的诺曼灰奢石、太古黑金，每块都是独一无二的，目之所及都是真金白银堆砌出来的，真的是会让人一不小心迷失在其中！

4、亿级会所奢宅 全苏州最高档次的圈层平台

如果地段决定豪宅的价值起点，圈层则决定了豪宅价值上限。而拥有豪宅只是一张筛选圈层的入门级票据，一座社区专属的高定豪宅会所，才能保证高段位的圈层氛围。

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摊开苏州楼市的地图，自带会所的豪宅寥寥无几，花费亿级手笔打造丰富会所空间的楼盘是绝无仅有的。

苏州首个超1400㎡泳池会所，涵盖约500㎡恒温泳池、国际行政酒廊、禅意茶室空间，以及斥资百万打造的健身房、专属家族聚会的私家宴会厅等，打破传统会所单一功能，真正营造业主专属的社交俱乐部。

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而且会所的运营需要投入很高的成本，项目拥有龙湖背书，以及龙湖物业的管家式服务，真正将圈层盘活，也能实现鼎级资源最大化交互。

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约143-230㎡传世洋房奢宅

顶配尺度+鼎级奢装+人性化巧思

苏州鼎豪追寻的巅峰生活质感

如今苏州楼市豪宅琳琅满目，但不是所有的楼盘都值得买。唯有入手御湖境顶奢大平层洋房，才能一劳永逸，真正一步到位实现改善梦！

无论“硬件”还是“软件”都兼具高端质感，内部一线国际精装以及石材的使用，让顶豪巅峰生活质感显露地一览无余，可谓是为高端改善家庭量身打造的！

硬件上的户型更是超级扛打，起步约143㎡，最大约230㎡，超尺度奢宅洋房，真正满足一步到位的改善需求！

建面约179㎡传世洋房，真正仅苏州世家名门典藏。

整体四室两厅三卫的格局，涵盖约70㎡LDKG一体化方厅，打造了一个超大的无界家庭社交中心，视觉感官和使用体验已经超越了市场普通200㎡户型。

户型图

南向近15.9米四开间，无论在哪个空间，每天都能享受阳光SPA的治愈，别提有多惬意了。

约45㎡行政套房主卧，拥有豪华卫浴五件套，奢华程度足以媲美星级酒店，将宽和奢都演绎得淋漓尽致。

（230户型空间示意图）

建面约230㎡顶奢洋房，将尺度感和风范无限拉满。

整个户型拥有五房两厅三卫，南向约18.6m极致面宽，从客厅、阳台和南向双套房，皆可轻松坐揽主城极致峯景。

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同时打造了市面罕见约90㎡LDKG殿堂级大方厅，以及近10m巨幕观景阳台，真正匹配豪宅尺度的气场。

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同时主卧总统级套房配置，总面积约52平，带有独立衣帽间、卫生间设置双台盆和独立的淋浴区、浴缸区，女主人心仪的衣帽间面积高达11㎡，无论是品牌包包、衣服还是鞋子都能装得下，将豪宅的品质感拉满了。

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软件上集齐了国际一线品牌的奢侈品展，甄选了厨卫界劳斯莱斯「汉斯格雅」、洁具中的爱马仕「杜拉维特」、日立空调、西门子四件套等等，背景墙和玄关凹龛区竟也有内奢石装饰，真正壕到家了，在各种地方和细节不吝成本、豪掷万金，只为打造苏州的品质天花板。

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写在最后：

龙湖东吴·御湖境的持续爆红热销并不是偶然的，而是实力的必然，能在改善层出不穷的市场杀出重围，要说御湖境能杀手锏是什么，除了自身产品力之外，是龙湖作为产品长期主义者的坚守与决心。

中国洋房史，半壁见龙湖。这并非夸大其词，都知道，龙湖做洋房可是专家级别的，它打造出来的洋房绝对是市场首屈一指的。

在洋房这一业态上，龙湖已经拥有了超30年的经验积淀，以及超10万栋洋房的修为，在人家才刚刚起步时，龙湖洋房的产品力就已经实现登峰造极了。

第一代洋房：别墅质素洋房，以重庆龙湖·佛拉明戈为代表，它第一次把别墅标准用到了洋房身上，还将别墅独有的花园生活都被装进了洋房；

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第二代洋房：生态度假洋房，以成都龙湖·悠山郡为代表，这一代洋房更强调自然资源，像洋房像自然一样生长，实现建筑、自然与人共生；

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第三代洋房：城市资源洋房，以杭州龙湖·滟澜山为代表，首次运用别墅手工技法与五重园林，龙湖在行业的两大最高标准全都融入其中；

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第四代洋房：精工城市洋房，以杭州龙湖·武林九里为代表，结合别墅与大平层空间理念，从“五重景观”升级成“五维景观”，功能居住体验更加多元；

图片来源：网络

如今洋房产品已经升级到了第五代，龙湖洋房研发了5.0“生活方式改善洋房”，每一座都在颠覆洋房的标准。

在打造御湖境洋房时，不仅完美继承了龙湖第五代洋房基因，也把做别墅的建筑、园林造诣延续和传承了下来。

在楼市下行的时代，还能花真金白银，用做别墅的投入做洋房，也难怪御湖境让顶豪们坐不住了，实在是太“解渴”了。

“龙湖底蕴+主城绝版地段+传世品质+亿级会所+最大230㎡”，重重BUFF叠加，御湖境直接将苏州均价约3万/㎡的配置拉满到顶，也演绎了苏州楼市王炸洋房产品的被持续热捧的奇迹。

火爆热销之下，项目留给改善客户的机会已不多了，现在压箱底新品又要来了，据售楼处最新消息，御湖境本周六（11.18）二批次盛大开盘，又一次入手主城价值资产的绝佳机会，千万不能错过！

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