2024“苏大强”有点忙！交通、商业、教育、产业齐上阵，100+利好来袭...

在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。

前几天，隔壁常州跨入“万亿俱乐部”的消息引发热议。在最近两会上苏州直接立出新年flag：

“3年时间GDP迈上3万亿台阶”！ 

放眼整个长三角，GDP达到3万亿的城市只有上海，苏州这份底气从何而来?

别的城市暂且不评，但“最强地级市”苏州可能真的有实力！

首先2024年，绝对是苏州开挂的一年！

交通、商业、教育、产业超100+利好砸来...在兑现承诺这方面，苏州绝不含糊！

交通篇

内外交通齐上阵！地铁、铁路、隧道...

今年苏州将开启9条轨交并行的大时代！6、7、8号线都迎来突破性进展，今年都将开通运行，最快6月底。又有不少小区业主身价要涨！详情可戳：

涨！这些楼盘摇身一变“地铁盘”！苏州开启9条轨交并行的大时代！

此外，苏州地铁3号线西延将和无锡地铁3号线衔接，苏州人坐3号线可直达苏南硕放机场！算是弥补了苏州梅友机场的痛吧！

地铁10号线（苏虞张段）的金港站，也预留了与无锡江阴的对接条件，未来两大百强县很有可能地铁互通，期不期待？！ 

除了公共交通，今年还有大批重点工程规划来袭：

01

阳澄湖第三通道

也称阳澄湖星济隧道项目，全线总长6.97公里。

主线北起相城区中环北线辅路野巷路，经过济学路，阳澄西湖，向南至工业园区阳澄湖大道，对接星港街北延，长3.32公里； 

支线西起相城大道，向东利用阳澄湖东路既有线位，向南汇入主线隧道，连通工业园区，长3.65公里。

相比此前的“阳澄西湖隧道”和“阳澄西湖南隧道”，这次调整之后从相城核心区到达工业园区湖西CBD仅需10分钟。

02

东太湖隧道+苏州湾隧道

东太湖隧道路线全长约8.8km，设计速度60km/h，双向六车道规模。苏州湾隧道起自吴中东山大道与606省道交叉口，终点衔接吴江大道。 

开通之后，吴中太新和吴江太新就此打通，合二为一！未来再也不用绕路了，起码节省了一半多的时间。

03 

苏州南站+通苏嘉甬铁路+沪苏湖铁路 

预计2024年12月，沪苏湖高铁将投入使用，届时从吴江出发，20分钟即可到达上海虹桥。

吴江作为长三角一体化的核心，外通整个长三角，内联苏州各大区域。通苏嘉甬铁路设南通西、张家港、常熟西、苏州北、苏州南、嘉善北、嘉兴南、海盐、慈溪、庄桥等10座车站。

苏州南站作为沪苏湖铁路和通苏嘉甬两条高铁“十”字交汇枢纽车站，将带着苏州起飞！

教育篇

23所学校正在路上...

近日，园区发布公示了2024年园区民生实事项目，其中，新建改扩建学校5所，包含2所九年一贯制学校！ 

迎宾西路地块学校项目

位于迎宾西路南侧、东五谷路东侧（独墅湖开放创新协同发展示范区内)，拟建设规模为72班九年一贯制学校，总建筑面积约9.7万平方米，预计新增学位3240个。拟于2024年交付。

斜塘河南地块学校项目 

位于金鸡湖大道北、金堰路东、东宏路南，拟建设规模为120班九年一贯制学校，总建筑面积约10.1万平方米，预计新增学位5400个。拟于2024年交付。

唯亭实验小学改扩建项目（二期） 

位于唯亭街道夷亭路219号，新增建筑面积3.6万平方米，拟建设教学楼、食堂、体育馆、图书馆综合楼等，原有运动场地调整为250米标准跑道。拟于2024年交付。

旺墩路南地块学校项目 

位于万盛街西、旺墩路南，拟建设规模为36班义务教育学校，总建筑面积5.6万平方米。拟于2024年完成主体封顶。

胜浦路地块高中项目（一期） 

位于胜浦路以东，总建筑面积约12.8万平方米，由5栋教学行政楼及4栋宿舍楼组成。项目建成后，预计能容纳2700名学生就读、2300人住宿。拟于2024年完成主体施工。

此外，新区作为教育王牌区域，2024也继续发力，将新建改扩建学校6所，新增学位1.4万个，建强4条优质教育链。 

大家最关心的南大苏州校区，力争在2024年西区北大楼、文体中心等封顶，最快25年就能全部投入使用。  

此外，吴中太新的华中师大苏州实验中学也将于今年投入使用。总建筑面积约10万平方米，规模为20轨60班，总投资约8亿元。

吴中太新今年新房大爆发，几乎都是清一色的大平层。这两年板块也在逐渐补齐教育、医疗、交通短板，未来可期！

商业篇

古城、湖东、元和齐上阵...

2024苏州商业也将迎来大洗牌！而且都是地标型的王炸作品！

苏州华贸中心总建面78万方，是北京华贸中心升级版，总投资额95亿元，也是全国第二个华贸中心，苏州“太古里”。

项目涵盖了超甲级写字楼、名品购物中心、园林式商业街区、奢华品牌酒店、国际化公寓、城市广场、紫芝园、艺术博物馆等。

除了姑苏古城，相城区商业也迎来改头换面：相城天虹购物中心将于2024年8月完成升级，通过改造打造“日咖夜酒”的社交聚场，非常贴近当下年轻人的生活方式。

此外，苏州第五座天街——龙湖苏州相城天街也将于今年开业，项目以“北苏州生活力中心”为定位，是苏州第一座24H全时段消费地标。地上6层，地下1层，还有超3000㎡的空中花园剧场、城市观景平台和知识天梯。 

位于相城大道与嘉元路交汇处的相城王府井MALL，是华东首家王府井购物中心，定位“城市活力新主场”。

还有位于湖东的苏州中环广场，会再次将重奢格调拉满。计划开业3年至少引进3家超一线奢侈品品牌和17家一线奢侈品牌，并引进中高端精品零售、特色餐饮。

此外也将引入路威酩轩、历峰、开云、香奈儿四大奢侈品集团旗下品牌不少于10个，大家熟悉的爱马仕、LV等均有望进驻！ 

目前项目招商部已经正式公开，商场预计2025年8月竣工、2026年开业。 

除了大型商业，南方人狂喜的“苏州雪世界综合体”也迎来最新进展。

项目主力打造年轻潮流、动感生活的冰雪主题综合体，是苏州首座、也是长三角最大规模。据悉，整体工程预计在2024年完工。

此外，苏州还有很多商业正在建设中：吴江凯旋广场、太湖新城橙天里、美罗南扩、绿宝广场三期、中海寰湖时代、胜浦邻里中心等等。

产业篇

4个万亿级主导产业...

围绕“GDP3万亿”这一目标，苏州明确提出——

工业增加值占GDP比重稳定在40%以上；用3年左右的时间，战略性新兴产业、高新技术产业产值占规上工业总产值比重分别达47%、55%；累计培育年营收千亿以上企业10家、500亿以上企业20家，上市企业、国家高新技术企业数量分别达300家和2.2万家……

在24年苏州“两会”上提到：

“到2035年，基本形成具有世界一流竞争力的现代工业体系，建成全球具有领先地位的‘智造之城’。”用3年左右时间，力争形成电子信息、高端装备、先进材料、新能源4个万亿级主导产业。

今年是苏州跨入“特大城市”行列元年，苏州城区人口达到512.51万人。人口、人才的吸纳让大苏州在教育、交通、产业、城建等方面也“卷”出新高度！

2024年“苏大强”只会越来越强！

返回苏州365淘房>>

在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。