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苏州楼市周度解析6.17-6.23

来源：365淘房 2024-06-24 16:28

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苏州楼市周度解析6.17-6.23 

【一周综述】

本周住宅市场——

供应量增加，环比增幅85.29%；

成交量上涨，环比涨幅92.95%；

成交均价下跌，环比跌幅7.85%。

 

 

Part 1：新增市场

本周住宅新增1121套，共计13.94万方；其中姑苏核心板块的保利姑苏臻悦备案价最高，备案均价38625-52734元/㎡。

 

Part 2：土地市场

本周暂无涉宅用地成交；

Part 3：商品房市场

【住宅量价】本周住宅市场量升价跌，成交11.36万方，环比涨幅96.13%，成交均价23423元/㎡，环比跌幅7.85%；

 

【住宅存量】截止本周末，住宅市场存量706.45万方，环比稍有上涨；

 

【别墅量价】本周别墅市场量升价跌，成交0.55万方，环比涨幅44.74%，成交均价19046元/㎡，环比跌幅23.86%；

 

【酒店式公寓量价】本周酒店式公寓市场量升价跌，成交0.09万方，环比涨幅12.50%，成交均价18281元/㎡，环比跌幅25.49%；

 

【商业量价】本周商业市场量价齐跌，成交0.37万方，环比跌幅56.98%，成交均价15955元/㎡，环比跌幅13.78%；

 

【写字楼量价】本周写字楼市场量价齐升，成交0.15万方，环比涨幅1400%，成交均价13049元/㎡，环比涨幅0.21%；

 

【各区域住宅量价】本周所有区域成交量均上涨；

成交均价来看，仅姑苏区小幅度上涨，其它板块均下跌；

签约套数排行中，工业园区的亭苑居榜首，共签约140套。

 

Part 4：二手房市场

本周二手住宅成交1327套，环比涨幅34.27%。

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