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入暑已经快一个月啦，最近的新房和二手房市场情况如何呢？楼市有什么变化呢？小编为大家整理了一份详细的报告⬇️⬇️⬇️
新房市场
苏州6月新房市场环比5月量价齐涨，成交价连续2个月上涨。300-500万总价的占着成交主导。
各区域中园区成交量上涨最多，吴江成交价涨得最多。
双湖成为当月销量最高的商圈，天悦东方雅苑拿下当月销冠楼盘。
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300-500W 还是购房的主力军，500-800W 的涨幅明显，刚改和改善占领主导地位。200W 以下的购房客户，基本上被二手房市场进行瓜分。800W 以上的成交还是以园区和新区为主。
从数据上来看，目前苏州新房成交量都在上涨，涨幅最高的园区，这或许和政府直接下场收新房有关。接下来，越来越多的新项目入市，园区的热度可见只增不减。
二手房市场
苏州6月二手房挂牌行情环比5月量跌价涨。挂牌价连续4个月上涨。200万以下总价的房子占着主导。
各区域吴江挂牌量跌幅最大，吴中挂牌价涨的最多。
元和成为当月挂牌量最高的商圈，招商小石城为当月挂牌量之最小区。
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二手房市场还是以刚需为主，200-300W 的为主导，改善客户一部分处于观望状态，一部分就是被新房市场进行瓜分。
二手房成交板块还是以吴中、吴江和相城区域为主。基本上挂牌均价在 2W 左右。
从数据上来看，目前苏州二手房越来越多止跌回涨，价格逐渐稳住；不少小区也回归正向出货区间。种种迹象表明，苏州楼市正处于回暖的过程，整体也趋于稳定。
END
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