重磅消息！张家港2年限售取消！已确认属实！
张家港2年限售已取消的消息在朋友圈疯传！
对此365淘房致电张家港房地产交易服务中心，得到工作人员明确回复：张家港商品房2年限售政策已取消！产证未满2年的商品房今天就可去办理交易手续！
“具体解禁的官方文件什么时候会出呢？”
张家港房地产交易服务中心工作人员：
”有可能不会发布了，今天就可以交易了，已经实施了“
据工作人员透露，官方细则文件极有可能不会发布了。今天（12月10日）正式取消2年限售政策，目前可以交易了。
张家港限售政策回顾：
2017年8月27日，张家港正式实施限售政策，规定“不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）不得转让”。
张家港今天取消限售，那么苏州整体购房限制政策的政策如何？
苏州限购限售政策
苏州的限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山
苏州限售区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区
01、限购范围
目前，苏州全市范围内实行了分区限购，限购区域5区2市（姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓）；不限购2市（张家港、常熟）。
02、户籍限购
本市户籍居民家庭：最多可购买3套房；
非本市户籍居民家庭：最多可购买1套房，且购买前需提供自购房之日起前3年内苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市、张家港市及常熟市累计2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
备注：如何认定为苏州本地户籍？
1、苏州大市都算苏州市户口
只要是苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区）、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口。
2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。
3、夫妻双方只要有一人是苏州户口 的购房就按苏州市户口政策执行。
4、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
5、外籍人士(含港澳台地区)等同于外地户口。
目前，只有相城区升级了限购政策，具体内容如下：
相城区2018年11月1日起试行积分购房新规，参照《苏州市流动人口积分管理办法》中积分入户的做法，将积分纳入非苏州市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件，暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房，个人积分由相城区积分办提供。
不过，在实行“积分购房”的同时，相城也同步推出了《相城区人才安居乐业实施意见》。实际上，相城区已于2018年10月开出人才购房资格申请绿色通道，明确表示：
来相城创业就业的人才，可通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。
也就是说，只要开具这份人才证明，便不受“非本市户籍600积分购房”的限制。
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类型 |
户籍 |
满足条件 |
允许购房套数 |
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限购： 苏州市内六区、昆山、太仓（不含张家港和常熟） |
外地户籍 |
1、需提供自买房之日起3年内在苏州连续2年及以上社保或纳税证明 2、相城区新房需积分满600才可购房 （社保或个税认可范围：苏州市内六区、昆山、太仓、常熟、张家港） |
限购一套，第二套无法购买 |
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苏州户籍 |
无房 |
可购3套 |
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有1套 |
可购2套 |
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有2套 |
可购1套 |
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有3套及以上 |
不可购买 |
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限售： 苏州市内六区（姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区） |
限售年限 |
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新房：取得不动产证满3年 |
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二手房：取得不动产证满5年 |
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