365淘房 苏州站：昨天下午，国瑞熙墅的业主带着律师和记者来到了售楼处与开发商洽谈精装交付变质的解决方案！
近期，位于苏州市高新区金枫路地铁站旁的国瑞熙墅维权事件被曝光，多家媒体对于此事进行报道。昨日，我们365淘房这边接到网友的投诉。
据业主反映，此次维权原因：主要是交付标准与样板房相差甚远，当初购房时，承诺是精装交付，收到的房子，不仅装修有问题，户型都有出入。希望这件事能被相关部门的关注和帮助，目前寒山闻钟也还未有相关回应。
精装交付问题成欺诈事件？
今天，我致电售楼处，暂未接通。
此外，我就业主反映的精装标准问题致电了苏州市民服务热线（12345）得到这样的回复：除非房子质量有问题，否则没法往上报，还是要看装修合同的，如果合同上写了几千的装修标准，是可以投诉开发商的，如果没有装修合同则需要法律介入解决。而业主表示当初自己的装修合同上写的是0元装修！
实探售楼处，业主所言或属实
为此，我实探了一趟国瑞熙墅售楼处，由于目前事情还在发酵中，小区保安看的比较紧，如果个人单独进入小区是要求有通行证的，进去找业主需要办临时通行证，需交50元押金，我问为什么，保安给出的回答是“小区内很多装修的石膏板丢了，现在需要严格把控相关人员的进出”。
国瑞熙墅计划2019年12月31号将8号楼、27号楼同时交付，目前8号楼已有部分业主交房，看到交付的房子惨不忍睹，而27号楼目前暂时不开放验房，销售统一告知业主延期交付10天左右，给出的补偿是减一年的物业费。
昨天，8号楼已经交付的业主在售楼处等待开发商退维修基金费，但是有一部分业主只收到了4000多的，连零头都没有，苦笑称这怕是就给个“安抚费”。
8号楼 有些业主说本来已经延迟交房了，合同上写的八月份，也就没说什么，只要房子最后交付是满意的，也不在乎时间，但万万没想到最后看到的是这样的房子。
而售楼处还有一批即将交房的27幢业主，他们听说这个事情表示非常担心自己的房子，毕竟就延迟10天交付，甚至有人从国外回来看自己房子的装修进展 ！
我随他们一起去看了即将要交付的27幢的房子，业主表示一点都不相信10天可以搞成交付标准，27幢里面完全就是在匆忙赶工状态！且不说卫生状况与一些装修漏洞，房子与当初承诺户型也不一致，118平的主卧还有凸出墙体，插座也都歪了，二楼过道也变小了，地砖都是波浪型的（业主口述），包括地暖也不是全屋都有的，但他们当初购房时销售都有说地暖全屋定制之类的！
原本精装交付的房子又要延期交付，已经交付的房子惨不忍睹，而开发商到目前还没有一个明确的解决方案给到各位业主，业主表示也找到了住建局，但是，事情还尚未得到圆满的解决！很多业主都非常焦虑，建了群打算一起求助律师解决这个问题！
业主的愿望很简单
一部分业主可能也在多处置业，不缺这一套房子；还有一部分业主也是辛苦大半辈子攒下的钱，月供几万的还，但不管怎么样，谁家的钱不是大风刮来的，都是辛苦赚的。
某27幢业主表示买这个房子就是选择相信国瑞地产，认为国瑞是上市企业，而且国瑞熙墅是国瑞来到苏州第一个项目，要做口碑。
现在之所以集体在售楼处还真不是为了闹出事情，而是需要一个解决办法。其他业主也纷纷表示愿望真的很简单，开发商有什么原因耽误了，你出面说明一下，商量解决办法，哪怕真的不可以退房，退钱给大家，毛坯交付，业主自己装修。
国瑞熙墅目前售价3.4W/平米左右，还有少量的叠墅，别墅房源暂未领预售证，叠墅相比周边同类住宅高出了五六千块钱一平，且不带学区，面对这样的“惊装房”真是非常糟心了，我们也咨询了相关律师，只要证据属实，可以到人民法院起诉！会有赔偿的，但是还是整改的可能性较大！
其实，只要最后开发商给出一个合理的解决方案，我相信所有业主都不会一直计较这个事情的，毕竟这个小区也是自己以后要生活的小区，业主都希望自己的房子没有任何问题。但愿就此事开发商以及相关部门可以给业主一个满意的解决方案！
在文末，还是提醒各位购房者，在购房时注意合同的内容，真的遇到这类事件合理用法律途径维护自己的权益！
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