昨天，白马涧生命健康小镇（苏高新）
以14.67亿的总价拿地啦！
楼面价24022元/㎡
溢价率11.73%
昨天上午10点，园区青剑湖17号地块正式开拍，这也是疫情后苏州市的首场土拍，4分钟内直接被白马涧生命健康小镇（苏高新）拿下！恭喜！
此前，该地块在开始竞价的第一天就惊现5轮报价，直接加价到1.54亿，截止开拍前10分钟，该地块的总价为146696万元，楼面价为 24022元/㎡，现房前一手！
土拍亮点
1.苏高新再进园区，落下第四子
园区的土地市场（楼市）一直是苏州比较有价值的区域，能拿到园区的地不仅可以赚到利润，还可以提高自身品牌，苏高新作为苏州本地老牌房企，从2016年就拿地不断，在园区娄葑、奥体、斜塘等板块均有项目，如泊云庭、星翠澜庭和仁恒海和云庭。
从去年开始青剑湖板块的项目相继入市，除了还未开盘的天阅湖滨雅苑，目前在售的有颐和公馆还有待加推的中海上园湾，本次地块的成功出让，及时补仓板块内房源。
3.苏州土地市场温度不减，未受疫情影响
该地块的成功出让已经预示着苏州楼市并未受到疫情影响，房企拿地热情并未消减，近期还有几场土拍，敬请关注！
地块规划条件
1.该地块为全装修交付，且装修标准不得低于1500元/㎡
2.建筑高度限高60米，不得少于6层，且容积率为1—1.1
3.均不得设置带有私家花园的低层独立式住宅
4.该地块开竣工时间截点为：2021年6月13-2023年6月13
地块基础信息
地块编号：2020-WG-17号地块
地块位置：工业园区科智路西、夷浜路南
土地性质：城镇住宅用地
出让面积：55516.19 ㎡
最大容积率：1.3
（地块实况）
17号地块位于园区青剑湖板块，地块周边环境较安静，是大片住宅区，有朗诗未来街区和中新翠湖，旁边就是星澄学校的教学区，周边的风景和空气非常很好。
（地块周边实况）
（地块实况）
从图片上看，青剑湖17号地块目前的状态非常的平整，一块空旷的大绿地，相对较方便动工和开发。
新房
地块周边在（待）售的新房有四个，颐和公馆目前在售均价为33683元/㎡，云栖安缦尾盘在售均价为32536元/㎡；另外还有待加推的中海上园湾和即将推出的纯新盘天阅湖滨雅苑。
17号地块旁边就是朗诗未来街区三区和中新翠湖，目前贝壳挂牌均价分别是39276元/㎡和38331元/㎡，整个青剑湖板块的均价在3.4W/㎡，而地块周边二手房最高已经达到4.3W/㎡。
综合看来，今日土拍的青剑湖17号地块的位置还是相当好的，恭喜苏高新！期待新盘问世！
返回苏州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
