2012年苏州轨道交通1号线开始运行，到2023年苏州预计有8条轨道交通线路投入使用，苏州已经入“轨道交通时代”。
轨交对于城市来说，是一张名片；对于区域来说，是一条发展的大动脉，无数购房者一听“地铁盘”都会眼前一亮。
地铁盘的优势也非常明显：
➢交通便利
轨交让城市各区域连接密切，最突出的优势就是交通便利，方便上下班和生活出行。
轨交的建成可以很大程度上缓解城市的交通压力，改善交通堵塞情况，尤其是对于居住地点与工作地距离较远的人来说，可以减轻上下班负担，基本告别堵车烦恼。
➢生活便利
轨交站点设立，也间接带动新的人流聚集，促进商圈的诞生和发展。
站点周边容易形成中心商圈效应，轨交的建成会带动周边的发展，同时也会使居住便利程度增加，衣食住行等日常生活都比较便利。
今天小编搜集了已经开通的1、2、3、4号线在售楼盘房价，拿走不谢！
★轨道交通1号线
苏州轨道交通1号线呈东西走向，西起天平山脚下的木渎站，东至金鸡湖东的钟南街站，途经吴中区、苏州高新区、姑苏区、苏州工业园区4个区。
一号线周边目前有3个项目在售。在售项目主要以改善型房源为主，均价在20000元/平以上，仅有天地源拾锦香都房源较低，高层单价19000-20000元/平，但目前该项目已全部售罄！
项目位于吴中区木渎 竹园路,近中环西线
👉国瑞熙墅位于1号线地铁站金枫路门口，大大减少出行的时间。可以说的上是，名副其实的地铁盘。
★轨道交通3号线
苏州轨道交通3号线呈“U”字型走向，途经苏州高新区、姑苏区、吴中区、苏州工业园区4个区。
轨交3号线新区段项目较多，房源主要以高层和小高层为主，装修房源居多，售价25000-32000元/平。
以上楼盘价格为参考价格，楼盘详情以案场为主
01
滨河四季云庭狮山少有的小户型！
项目位于狮山街道滨河路东、横山路北。
项目规划：共打造23栋高层和小高层产品，层高16-26F，装修交付，总户数约1534户，体量不小。
户型：97、113、129、142、168㎡
👉滨河四季云庭有小户型，众所周知，狮山已进入改善，120㎡+的大户型成为主流。小户型更好的控制总价，预算稍紧张的刚改同学可以关注。
02
仁恒运河时代 狮山地王装修现房销售
项目位于高新区横塘街道环山河绿化地北、运河路西。
项目由仁恒于2016年以31050元/㎡的楼面价拿下，溢价率高达92%，精装修现房销售。
目前项目已经全部建好，准现房，户型面积为142、165、195、203㎡，复式主要有168m2、195m2。据悉，首开1、3、5、6#。
👉从距地铁的远近来说，仁恒运河时代较滨河四季云庭而言，距离地铁似乎要远一些。但现房销售，也是比较突出的亮点。
同时项目地价也相当同板块的其他新盘，也比较高，在限价的市场下，未来售价值得关注！
03
保利月映庭预计4月加推
保利狮山项目位于高新区狮山街道玉山路南、运河路西。
项目体量不大，总计约430户，由9栋住宅楼组成，一梯一户，准现房，精装修交付。
户型为125/145/175m2，3房2卫和4房2卫/3卫大户型，定位改善。
👉保利月映庭首开即售罄，项目预计4月加推二期产品，约200套，建筑面积125㎡、145㎡
04
中海上贤府 小高层装修现房少量房源在售！
中海上贤府位于高新区狮山街道黄浦街东西、竹园路南 。
规划效果图
项目成交楼面价27075元/平，项目共规划了10幢11-16F小高层住宅，全部为全装修成品住宅。
项目目前还剩少量建筑面积约250-400㎡在售，总价700-1200万/套。
★轨道交通4号线
4号线串联起相城区活力岛、平江新城、苏州火车站、北寺塔、观前商圈、南门商圈、吴中区中心城区、苏州太湖新城、吴江汽车站等重要地区。
下面我们来看一下地铁4号线附近的“地铁房”有哪些？
★轨道交通2号线
苏州2号线总体呈南北走向，起自相城区京沪高铁苏州北站，经苏州火车站、平江新城、石路商业区、沧浪新城，终于吴中区迎春南路。
下面我们来看一下2号线附近的“地铁房”有哪些？
一般来说，“地铁盘”兼具交通便利、居住方便两大优势，这就意味着“地铁房”的流通性较好。
轨交g的开通除了提升人们的出行速度，也会带动客流量的增加，改变着人们的居住、生活方式，也会吸引更多人前来选择分布在地铁沿线的房产。
不过，在选购时，要考虑周边生活配套、区域的未来规划等，要充分考虑城市的潜在住房需求量和城市的大环境。
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