楼面价3804元/㎡！刚刚！中梁地产拿下吴江震泽商住地！板块内迎商业综合体，仅仅1轮，中梁地产以底价53520.6126万拿下吴江震泽商住地，成交楼面价3804元/㎡。地块规划条件中指出，商业地块应配建商业邻里中心，板块内将迎商业综合体。
WJ-J-2020-014地块位于震泽镇镇南路南侧双泽路东侧地块，用地性质包括住宅、零售、批发、餐饮及旅馆，总出让面积84019.8㎡，起拍总价53520.6126万，起拍楼面价3804元/㎡，最高楼面价4275元/㎡。
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地块规划条件中指出，商业地块应配建商业邻里中心，计容建筑面积不小于13000㎡，且须全部自持，不可分割转让，且内部应配建肉菜市场、超市娱乐等设施，服务于整个北麻漾社区。其中肉菜市场计容建筑面积不小于2500㎡，层高大于4.2m，层数不宜超过2层。周边在售新房不多，悦湖美郡，毛坯均价8600元/㎡起；悦隽花园出售高层、小高层及别墅产品，目前总价297万/套起；另外别墅老盘太阳岛华苑总价330万/套。震泽二手房挂牌量稀少，价格在万元左右。
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