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随着各区域的开发发展，各板块的地价与房价越来越高，苏州的刚需盘都已被挤到城市的边缘，刚需客的置业之路也越来越困难。
在苏州房价整体居高不下的情况下，刚需盘依旧为大量人群所需，在此背景下，365淘房特整理了目前苏州在售或待售的刚需盘项目供大家参考。
据365淘房不完全统计，目前苏州有近40个刚需盘，分别位于吴中、吴江、相城和高新四大区，姑苏和园区已没有刚需盘项目。
从表中可以看出，苏州刚需盘都集中在吴中、吴江和相城区，高新区已经完全没有1字头的房源了，最偏的通安板块均价都在2字头往上。
NO. 1｜吴中区
吴中区刚需盘项目主要集中在太湖度假区板块，目前共有14个刚需项目，13个在售，1个纯新盘待售。
吴中太湖度假区吸引了一大批品牌房企入驻，板块新房众多，未来人居环境会越来越好，再加上有地铁5号线（在建中）的加持，板块热度越来越高。
中海寰湖时代位于太湖度假区伍相路南侧，香山南路西侧。项目规划打造29栋住宅，为5-11F多层、小高层产品。
中海寰湖时代项目刚加推515、519、520、521、522#楼栋，主力户型建面约85、96、120㎡，均价17000元/㎡，毛坯交付。
从配套来看，项目北面是香山实验小学，东面是太湖相王府，西面和南面也都是住宅小区，居住氛围比较浓厚。项目自带商业，南面设有一座幼儿园。
距离香山中学约2公里，距离香山集贸市场1公里左右，距离地铁5号线太湖香山站（在建中）约3公里。
阅湖山位于太湖度假区香山北路西侧、丽波路南侧。项目规划打造15栋6-11F多层、小高层产品。
阅湖山项目已于11月30日首开10、11、12、13、14、15#，共396套房源，主力户型约83、87、96㎡，均价19847元/㎡，智能化精装交付（含三大件）。
项目距离中海寰湖时代约1.2公里，阅湖山的位置处于太湖度假区的核心区，其旁边是蔚蓝四季花园，新力·云语铂园等楼盘项目，人居氛围浓厚，与中海寰湖时代周边配套共享，且项目自带约1500㎡的商业区。
绿城明月江南位于陈华路南侧，胥香路西侧侧，项目规划打造8栋8-18F的多层、小高层产品。
绿城明月江南已于2020年11月29日全房源开盘1-8#楼栋，主力户型建面约94㎡、96㎡、106㎡、104㎡，均价18046元/㎡，毛坯交付。
项目周边人居氛围虽没有阅湖山浓厚，但胜在南面就是太湖，有太湖黄金水岸、太湖国家湿地公园等等，且北面直线距离地铁5号线太湖香山站（在建中）约500米。生态环境与交通配套一流。
NO. 2｜吴江区
吴江区刚需盘项目主要集中在运东板块，目前共有12个刚需项目，9个在售，3个纯新盘待售。
作为园区向南第一站，运东板块被贴上了“园区南”的标签，沿着东环南延短时间内即可到达园区，享受园区的商业配套，成为园区名副其实的后花园。
旭辉吴门里位于东太湖大道北侧、庞山路东侧，项目规划打造26栋11-27F小高层、高层产品。
旭辉吴门里项目目前售楼处样板间已公开，主力户型建面约为75、86、89、94、100、122㎡，预计12月下旬首开5、16、17、18#楼栋，装修交付（不含三大件）。
项目南面是大运河，项目北面是河风印月等小区，人居环境还是不错的，直线距离地铁4号线庞金路站约800米，距离运河实验初中学校、北大新世纪苏州外国语学校约550米。
绿地潮映江南位于吴江汾湖友新路与越秀路交汇处 ，共规划打造13幢8-18F多层、小高层产品。
绿地潮映江南已于昨日首开2、3、6、7、10、11#楼，共335套房源，主力户型建面约86、96、110㎡，小户型为主，均价18567元/㎡，毛坯交付。
项目周边目前配套有所欠缺，主要有生态资源和医疗资源。距离三白荡环湖生态公园约300米，距离苏州市吴江区第五人民医院约350米。
NO. 3｜相城区
相城区刚需盘项目主要集中在望亭、阳澄湖、渭塘等乡镇中心，目前共有9个刚需项目，8个在售，1个纯新盘待售。
浅棠水岸位于相城区凤阳路与圣堂路交口，项目规划打造14幢10-18F小高层产品。
浅棠水岸目前在售房源位于1、2、4、7、9、11#楼栋，主力户型建面约为101㎡、106㎡、116㎡，均价18600元/㎡。
阳澄湖幼儿园、小学以及阳澄湖中学都在2公里范围内，距离苏大附一院阳澄湖分院约1.5公里，与福润家购物广场一路之隔，经澄林路直达园区星湖街、青剑湖，尽享园区核心配套。
NO. 4｜高新区
高新区刚需盘项目主要集中在浒通板块，目前共有4个刚需项目，4个都是尾盘在售。
陆家嘴锦绣澜山位于高新区浒墅关镇桑苑路981号，体量十分庞大，总共分为17个地块开发。最新开盘的是峰誉庭。
陆家嘴锦绣澜山在售二期现房房源，位于4#、5#、6#楼，建筑面积92㎡、94㎡、131㎡，均价20500元/㎡。
项目离主城有点距离，但项目自带30万方大型商业体，预计明年下半年开业，将弥补浒通板块内商业较为匮乏的局面。项目距离浒墅关幼儿园约100米，距离浒墅关中心小学校约300米，距离苏州大学附属第二医院约2公里，距离新区火车站及商圈约3.5公里。
总的来说，目前苏州刚需上车的板块要么是离主城较远的远郊新城，要么就是乡镇中心，虽然在生活配套和交通出行上没有那么方便，但是小编认为随着城市的发展，各板块的规划出炉、落地，房价肯定还会有所变化。
且随着城市持续扩张，现在的距离未来不值一提。所以想在苏州落户的刚需客们，如果可以，请及时上车。
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