-
365淘房APP下载
微信扫码一键淘房
在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。
众所周知，科技城是个未来的板块，科技企业数量庞大，优质学校遍地开花，大小规划满屏都是……
有人说了：可惜，一没轨交，二没商业。
其实，不用吐槽，如果这些都有了，凭借科技城的产业实力与发展空间，这均价2.8万，是不是就得变3.8了？
不过，确实，科技城的轨交暂时不用想了，一是国家在严控轨交申报，二是最近的9号线，还要到年底才申报呢，一时半会真来不了。
那商业呢？难道去通安买菜，去高新区文体中心逛街，都要一辈子？不慌，在科技城北部，有一个4.7万方的商业体正在拔地而起。
星悦里，这是一个承载着万千期待的商业体，科技城北部太需要它了！小编去那里跑过盘，想买瓶水，得走到保利和光山语北面的一个小卖部！
这种极度的不便，想必让附近的居民深有痛感，所以，星悦里的价值不言而喻了！
不过，星悦里可不是一个独立的商业体，它是板块热盘——浅悦静庭的商业部分。
浅悦静庭是由恒泰、招商、华发三家品牌房企联合开发的，物业是华发的，商业是恒泰负责。项目备案均价2.85万/㎡，装标很高，内装包括空调，地暖，新风，智能家居系统等，都是品牌产品，值得信赖。
项目位于天佑路以西，诺贝尔湖北岸，由两个住区与一个商业体组成，住宅部分拟建32栋住宅，住宅部分容积率为2.0，由层高13-18F的小高层、高层产品组成，共1834户。
说完整体情况，我们来看看浅悦静庭周边的配套，有哪些亮点。
首先必须得说学校，科技城的盘绕不过优质教育资源这一热点！可以看到，项目周边集聚了诸多名校，放在新区乃至全苏州，都很能打。
另外，项目距离科技城医院4公里左右，这是一家三甲医院，看病无忧；项目距离恩顾山景区1公里以内，与诺贝尔湖近在咫尺，真的很宜居舒适。
说了这么多配套，都不足以打动你的话，那就来看看项目的产品吧！
项目有四种户型，约97/115/133/142㎡，各有特色，就不一一解读了，我们就谈其中卖得最火的一款户型——约97㎡的这个。
作为项目入门级的97㎡户型，并没有因为面积的限制而压缩了功能性。卫浴三段式设计，干湿分离；整体动区与静区合理划分，会客、休憩各司其职。
南向三开间与超6米双联阳台，保证采光的同时，为家人营造了环形的起居动线，更好的串联家的每一处空间。缺点是缺少另外一个卫生间。
总体来说这个项目还是值得入手的，毕竟科技城学区加上市场预期的加持，未来地铁短板补齐后价值会有巨大的提升。
而且，项目还自带科技城缺乏的商业体，其辐射作用，对其本身和周边的价值评估都会有正向的影响。
考虑到近期房贷利率收紧，且一万亿后没有出现房贷降息，可以判断未来相当长的一段时间，甚至今年，房贷利率都不会下调，且有能上涨，所以老生常谈，再来一遍——先上车，后置换，省得担心房贷利率再涨，毕竟要是涨了，这多出的购房成本，对于不少购房者而言，可都是“挖肉”级别的痛苦。
另外，周六，365浅悦静庭看房团就将火热开启，有想去看看项目的，欢迎报名哦~
扫描下方的淘房小秘书，让她拉你进团，或者拨打房博士电话也行哦~
豪华大巴免费接送，还有专业买房顾问全程陪同，来就对了！
返回苏州365淘房>>
在苏州买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-503，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换热门楼盘
免责声明：本页面所展示的楼盘所有资料及图表仅作平台交流之用，非商业性广告，上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公示为准。其中，学区资料来源于政府最新学区规划，具体以政府相关部门下发的正式文件为准。购房者在进行房产交易时应自行核验相关证明材料，房屋交易的纠纷及后果均与本站无关。本站涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积。