以姑苏为名，是标杆还是噱头？
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谈及姑苏二字，你会想到什么？
打小就对姑苏二字存有莫名的柔情，去过许多城市，有的不过是在眼皮上轻轻一跃即跳走，过去常以为城市早已泯灭了个性，不过大同小异，而后才发现从未真正了解，好比初来苏州都混迹于闹市区，大失所望，心下哀叹，姑苏与金陵与毗邻何异？而后才知，不过是我的肤浅。
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穿行于这座城市，缤纷繁复入目而来的是兴起的工地和各式的地产广告，苏州的项目绝少有难听的，但除非真正有超凡脱俗惊艳之处，否则绝不会给你一个冠冕堂皇的“姑苏”为名。
此姑苏而非彼苏州，姑苏有诗意，有古韵味。从中我们可在此感受到江南的柔美、虚无的泡沫般的梦幻,也能回过头细数流光实打实磨磨生活与时光。
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姑苏是乌溜溜的青瓦叠起高墙与深巷，人家尽枕河而眠；姑苏是酒旗招幌迎着衣香人影，古意葱茏一派安详；姑苏是园林与匠造，吴侬软语的殷实和大户人家的富贵风流……
而苏州却是商铺林立、车流不息，一眼而望人潮滚滚没有尽头；是霏迷阴雨之下，钢筋混凝土交错的丛林，是不胜寂寞的霓虹、陌生和拥堵，都说“苏州不过如此”，亦有人叹息：“姑苏又在何方？”
正所谓：墅栋造园景，司闲待平生。品鉴那些以姑苏为名的地产，我们不难看出苏州都市名流心中，那种对姑苏的希翼和愿景。
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沧浪流静，姑苏世茂运河城
君道姑苏见，人家尽枕河，世茂运河城位于宝带西路南北两侧，毗邻市中心，南面即是住宅、写字楼、卖场、商场、商业街于一体的世茂广场，绝赞交通，二三号线近临，立达中学、苏州中医院等高端配套在侧，内有商业良好的地理位置及商业规划布局，外有古城运河，胥江运河，京杭运河三江并流，是难得可贵的江景生态住宅，在展现姑苏“河景”上下足了功夫。
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如今，这块由世茂2006年拿到的地块，已成为世茂在古城区的收官之作。除开世茂令人吐槽的物业水平和有些过时的户型，我们应该庆幸是世茂的项目，要换成万科中海，价格还要更高，目前房源位于高层2#，建筑面积109、110、147㎡，目前均价28000-29000元/㎡，具体详情请致电售楼处。
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尾盘无需多言，让我们向北前行。
阊门风流，姑苏金茂府
姑苏有城曰阊门者，最是红尘中一二等富贵风流之地。阊门四周有西园、留园、寒山寺、山塘街、虎丘，和金门一起构成了一片老苏州的风景圈，而姑苏金茂府就立地于此。姑苏金茂府位于金门路、桐泾路交界处，与苏州市政府一路之隔；商业配套有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD等；此外，金阊医院、苏州大学附属第二医院、市立医院北区、苏州市体育中心等配套也在项目周围。商圈和风景圈的交错，人文和繁华共鸣。
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姑苏金茂府占地面积约8.6万方，小巧灵动而功能丰富，传统平层架构又不失科技氛围。在整个古城区，姑苏金茂府是唯一一个百米建筑群，在展现姑苏“玲珑”的一面上有余，霸气不足。
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姑苏金茂府目前主要在售一些大户型，比较适合古城区改善的人群。目前在售高层90-249㎡，整体均价31500元/㎡，具体一房一价。
从金茂府继续往北，又一个名为“姑苏”的楼盘映入眼帘。
大匠之美，姑苏铭著
安藤忠雄曾这样评价过贝聿铭为卢浮宫重整的金字塔，“玻璃金字塔最为意义深远的地方，在于外表看起来是崭新的想法，但其实是站在不断增建而成的卢浮宫的历史与既有的城市构造（巴黎市中心的主轴）的相关性上，在时间与空间的连续性上思考建筑。在这里设计者着眼的并非新与旧的共存，而是新与旧之间的对话。”而苏州的第一个贝式住宅姑苏铭著，在某种意义上，与卢浮宫的增建很是相似：
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”一墅双园”的格局，“园中有园”的层层递进设计，门前，2万方王的花园，坐享不同风景的通感五园；而在内园中，又通过设置私家园等主题花园，建筑特色鲜明。贝氏经典的“光的设计”，45°斜角、几何切面、通透的大玻璃等，让建筑富有“光感”；三重露台、庭院、入户花园等无一不体现着姑苏文化，秀外慧中的“生活美学”。
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姑苏铭著作为苏州高端住宅典范，致力成就精英圈层领地。项目位居苏州城心地段人民路旁，周边护城河水环绕，繁华中心、欧尚等商业配套林立在旁，相城第一实验小学等知名学府书香环绕，是城市精英的理想居所。
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姑苏铭著在售叠墅1、2、6、10、12、16、13#，建筑面积120-280平，项目绿化率为37%，目前均价约36000元/㎡，总价400万--850万不等，详情咨询售楼处。
从繁华中心继续往北，我们见到了苏城最北边的“姑苏”楼盘。
和风苏造，积水住宅姑苏裕沁庭
苏式建筑素雅、精细，日式建筑简洁、清新，所谓住宅，那是生活与土地密切相关的人们使用当地现有的材料，依据自己的生活方式亲手打造而成的，由于住宅会自然而然地保有当地共同体既有的形式，姑苏裕沁庭将日式和苏式的融会贯通，独具特色，展现着姑苏的“包容”的面貌。
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积水姑苏裕沁庭位于相城区广济北路与玉成路交汇处，属活力岛板块。开发商为日本积水住宅，日式产品对精装的处理非常好，产品质量，安保和会所经营方面也有独到之处。
在售西区高层建筑面积约90、168㎡，均价23000元/㎡，东区高层均价25000元/㎡左右，建筑面积135、187、199㎡。另外，东区1-24#为别墅，总价1000万/套起，户型建筑面积295、358、443、495㎡，详情请咨询案场。
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北面的“姑苏”楼盘已经盘点完毕，下面我们将目光转向苏州南门。
甄境典藏，绿都姑苏雅集
“得半日之闲，可抵十年的尘梦。”周作人在《喝茶》中写下的这句话。苏州南门，不同于市中心的嘈杂和古旧，取而代之的是宁静和优美。对于现代人而言，对万物天地的敬畏之心，对风雅闲适的深深爱慕，从不曾流逝，反而一直是深入中国人骨髓里的情操，吴门画派如是、吴门匠作如是、姑苏雅集亦如是。作为绿都甄境系的龙头产品，必然着重于院落的构成，品得茶趣，洗净尘虑，明朗澄澈的心境是永恒的道场。这种生活场景与生活意趣的营造，也正是绿都地产人民路项目的立意之源。姑苏之”雅“，诚如斯言。
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绿都姑苏雅集于9月15日公开临时展厅，位于泰华商场内，项目已于8月31日举行案名发布会，项目占地15万方，建筑面积10万方。项目是苏地2016-WG-42号地块，由郑州绿都竞得，终成交价5.36亿元，楼面价34782元/㎡，溢价率64.42%。
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说了这么多“姑苏”楼盘，都不足压轴，真正的“姑苏”不在城西，而在古城核心。
古城世家，泰禾华发姑苏院子
姑苏之美到了现代，当属于新中式风格的建筑。说到新中式建筑就不得不提到泰禾，作为泰禾华发强强联手的新中式院落作品集大成者，姑苏院子自公开起始终坚持传承和弘扬中国传统文化，以极致设计理念，为苏州创造更好的人居体验与文化生活。
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从最初落址上，姑苏院子便集纳了苏州古城万象。东靠留园，西临寒山寺，北倚虎丘，南临阊门运河，在古城心占有稀缺一席，将无法复制的历史资源和寸土寸金城市价值相辅相承。同样在古城金阊风景圈，姑苏院子更近，同样是石路、观前、狮山三大商圈环绕，姑苏院子更加核心。交通方面有西、北环线连接全城。常台，沪宁高速，一小时玩转长三角，无论是地段、交通还是配套，纵观全城难出其右。
在建筑文化方面，承袭院子系成熟的门第、院落、坊巷三大造院规格礼制，以独院、叠院、阁院三重产品开启一个“高、深、大、美”的院居时代。注重私家院落的居住体验，将生活融于建筑，建筑融于庭院，以“一街两园三堂五坊十八巷”的张力满足现代财智阶层的文化品味及生活需求。如果城市西北角的金茂府走的是小巧玲珑，那么姑苏院子，就是姑苏的尺度，气场。
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可以说，无论是过去还是未来，古城区在政治、经济、文化上，始终是苏州城市建设的重要关注点，而姑苏院子必然是那个最为稀缺、最为尊荣、最为极致的标杆之作。
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泰禾华发姑苏院子目前在售叠墅、合院和小高层，小高层为11层洋房，主力面积130㎡左右，赠送面积40到45㎡，总价400万左右，5000元/㎡左右精装修交付，性价比超高。4-6层叠院,面积120-260㎡，四居两厅三卫。其中下叠面积260㎡左右，实得面积360㎡，总价700万左右；中叠126＋80㎡地下室，实得面积270㎡左右，总价550万左右；上叠：面积123㎡，实得面积230㎡左右，总价600万左右。独院别墅：面积280㎡到380㎡左右，实得面积400到500㎡左右，总价1000万左右。
一个好的产品应该是美感和质感兼备的。
纵观以姑苏为名的各大楼盘：
运河城得其景，而无其神；
金茂府得其神，但格局小；
裕沁庭格局大，风格杂糅；
雅集风格看好，还需等待；
铭著设计精妙，可惜落在相城；
唯有姑苏院子，当为世家之选。返回苏州365淘房>>
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