中国金茂正式落子张家港，打造智慧科学城市“新中心” 广告

来源：365淘房 2019-01-29 14:21 

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2019年1月29日，张家港新年第一场土拍华丽落幕，共计6宗土地落入中国金茂囊中，总出让面积约34.1万㎡，总建筑面积约105万㎡。这是金茂苏州2019年第一个落地的产城项目，标志着中国金茂城市运营版图的进一步扩大，运营实力的进一步夯实。

张家港隶属苏州市，是一座历史悠久的港口城市，文化积淀深厚，在时代发展的洪流中，张家港亦迸发着全新的城市活力。作为“长三角”都市圈沿江发展带中心、苏锡常都市圈北翼的重要节点城市，张家港素有“黄金口岸、创业天堂、人居典范”的美誉，更是全国首屈一指的经济工业强县，城市综合实力始终处于第一梯队，常年位居中国百强县TOP3。

作为实力强市，张家港近年来也进入到新的发展阶段，高铁、轨道交通、高新产业… …一个个城市利好，注定了港城的未来更加灿烂。

正如曼哈顿之于纽约，浦东之于上海，园区之于苏州，任何一个发展到一定阶段的城市都需要一个界面更好、格局更大、资源整合度更高的城市“新中心”，这个新中心也将成为城市新的增长点，最终也必将成为城市的“黄金名片”。而张家港智慧科学城也力求打造成这样一个地方，构筑出张家港 “新中心”，成为一道靓丽的城市新风景。

“张家港智慧科学城”位于张家港市主城北部沙洲湖畔，隶属张家港政府重点打造的高新区，规划范围 11.36 平方公里（项目以北二环路为界，分南、北两区，南区以沙洲湖中央商务区（CBD）为重点，北区以南横套生态廊道为重点），是全市创新发展引领区和高端要素集聚地，亦是承接未来城市空间拓展的重要板块之一。

未来，中国金茂将继续践行城市运营商的使命，充分发挥城市运营商优势，与政府携手，围绕基建改善、公共配套、产业创新、城市提升四大板块，汇聚商业、酒店等优质的城市配套资源，打造功能齐备、产业创新、宜居宜业的智慧科学新城。遵循市委、市政府对高新区“三个第一”的发展定位，和“创新驱动”、“产城融合”两大发展战略，共同打造宜居宜业宜学宜游的高科技园区、现代化城区。

中国金茂历经20载发展与沉淀，遍及6大区域，40城，成功开发150余个项目。中国金茂已成为中国领先的城市综合开发商与运营商，作为蝉联2017-2018“中国城市运营商TOP10 第一名”，“释放城市未来生命力”已成为中国金茂助力城市发展与升级的光荣使命。

1999年，“420.5米，88层”的金茂大厦落成，成为当时的“中国第一高楼”、“世界第三高楼”。

2004年以来，中国金茂在上海市虹口区北外滩，重新整合资源，成功地完成了超大规模的滨水码头城市更新，堪称上海改革开放以来的又一个奇迹。这个项目以一期上海港国际客运中心，二期上海国际航运服务中心、三期星港国际中心这三个超大型项目为核心，已然成为世界级的城市滨水中心区。上海金茂北外滩项目的办公建筑群获得了中国绿色建筑三星级认证、美国LEED金奖认证、英国BREEAM三星和四星认证，是目前中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群。

2011年，中国金茂联手政府斥资600亿，在长沙湘江新区核心梅溪打造出梅溪湖国际新城，并将其定位为长沙未来新中心。

2015年，中国金茂正式宣布战略转型为“城市运营商”；2016年，金茂提出战略升级，在青岛举办的“金茂产业发展峰会”上对外发布了城市运营模式，即两个驱动，两个升级，形成产-城-融一体化城市运营模式，城市运营模式进一步明确。

2017年中国金茂上市十周年之际，又从城市时间、空间和内涵三个维度重新定义城市运营，并系统地提出三种城市运营模式，即城市核心综合体、城市新城、特色小镇，在当年的产业园区年度榜单上，中国金茂荣获“中国城市运营商TOP10 第一名”。

2018年，中国金茂以“科学至上”为指引，继续以绿色健康、智慧科技为核心竞争力，升级城市运营模式，引入了发展绿色产业模式、绿色经济模式、绿色管理和生活模式，实现了城市或区域整体的全面绿色低碳转型，一举签约宁波生命科学城、青岛西海岸创新科学城、广州生命科学城、三亚南繁科技城等多个城市运营项目。

2019年，中国金茂首先正式落子张家港，正是基于对张家港这座长三角沿江“中心”城市发展的看好与期待，更是主动参与中国城市发展进程的决心与表现。

自2012年底，中国金茂首入苏州，至2019年，已过去6个多年头。作为城市价值的引领者，中国金茂自开山之作姑苏金茂府便赋能城央之境，以高端科技住宅，推进区域价值蝶变。2018年，府悦同辉，再添四子，科技城金茂府、姑苏金茂悦、首开金茂熙悦、苏悦湾拉开腾飞大幕，全面启幕苏州绿色人居新纪元。此次与张家港的深化合作，再一次体现出中国金茂对苏州这座城市深耕的态度和决心，金茂苏州继城市品质人居构筑者之后进一步强化未来生活引领者的角色，与苏州共生美好云图。

金茂苏州“一核四翼”战略部署，以苏州主城区为核心布局深耕，并全力打造常熟、张家港、昆山、太仓四翼，为苏州城市赋能，释放未来生命力，构筑智慧绿色美好生活。此次走出主城区、首先落子张家港，彰显了金茂苏州版图再拓的宏伟目标，是“四翼”展开的重要一步，同时因产城模式的引入，对苏州公司运营力亦提出了新的要求。时代垂青，金茂苏州必将升腾起新一轮的城市云图，也必将用优质的产品和服务回馈这座伟大的城市。