自7月24日苏州新政颁布已过去一周！此次苏州楼市限购政策再升级，限购又限售，力度可谓非常大！一起回顾下新政的重要要点：
非本市户籍居民家庭，在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第一套住房，应提供自购房之日起前3年内，连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（常熟、张家港不受影响）。
此外，新政还规定了苏州市区范围内新取得预售许可尚未草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满三年后方可转让；二手房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
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不限购不限贷城市未来可期
本次苏州的调控政策，张家港、常熟不在限购范围之内，成为购房者关注的热门城市。
从张家港自身的资源条件来说，其地处于繁荣的长江三角洲腹地，在国家级战略长三角一体化的版图之中，位置优越，环境宜居，承接了上海、南京、苏州等一二线城市的外溢产业、人口和需求。
更加之张家港即将进入高铁时代：沪通铁路、南沿江城际铁路、通苏嘉城际铁路三条高铁助阵，未来张家港将进入上海1小时生活圈，前景值得期待。
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（张家港轻轨高铁示意图）
央企力作进驻潜力地段抢占价格洼地
纵观张家港楼市，政府的规划和政策倾向来看，如今城东板块正在享受政策红利，尤其是城东农联板块，紧邻市区，周边万达商圈与配套的逐渐完善，地段价值也不断攀升；同时紧邻城北高新区板块，打造沙洲湖CBD，如今金茂的入驻更是为此板块带来活力；随着张家港主城区不断外扩，市东三环（张杨公路至苏虞张公路）正在构建，加之快速路连接城区各版块、紧邻高铁新城，区域价值日渐彰显。
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（东三环规划示意图）VS（高铁新城规划示意图）
再看张家港楼市的房价，城东板块的建发央誉、祥生金麟府均价在20000元/㎡；城北建发御龙湾价格约20000-22000元/㎡，金茂打造系列科技高端住宅，也是将在城北实现标杆产品与价格；周边乡镇的合兴板块的均价约在13000-14000元/㎡，塘桥板块受益于高铁新城，均价约15000元/㎡；而农联板块目前均价约在14000元/㎡，性价比较高，区位价值也不言而喻。
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（中旅名门府项目区位图）
责任央企港中旅地产，正是审时度势，择址城东核心中轴位置，精心打造TOP系品质之作中旅名门府，于港城营造奢雅舒适的生活方式。
名门系top品质城市繁华环伺
中旅名门府尊踞东二环与张扬公路十字轴芯处，外享繁华，内享静谧自然。周边约3公里繁华商圈，近享万达广场商圈、沙洲湖中央商务区、农联综合体、沙洲湖CBD（规划中）、保利大剧院等都市配套，10分钟市便可达到曼巴特等市区商圈，生活便捷自如。
江帆小学、市二中北区、外国语学校、常青藤中学等一站式优教资源在侧，此外，更将搭载高铁&高速交通系统，全面融入长三角1小时都市圈。
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（项目效果图）
低密宽境视野，诗意生活理想
社区内部更精心打造一轴一厅三园景观，组团花园层层递进，带来尊崇的享受。阳光草坪、水景和主题雕塑，美好的景致点缀归家的心情。
约116米楼间距，奢享阔景视野，社区内的四季美景在窗前绽放。更以约7000㎡阳光花园，大型开放全龄化公共空间，惊艳市场，在这里享受内心的静谧，感受生活的诗意。
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（项目效果图）
星级酒店式服务，智能化生活体验
承袭维景星级酒店式服务系统，从邻里小事到社区维护，事无巨细，24小时贴心呵护。社区内更以少有的智能人脸识别系统、24小时监控系统等智能，将为业主带来不可多得的人性化、智能化生活体验。
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（示意图）
经典户型设计，营造温馨空间
中旅名门府产品户型面积比较丰富，约101-140㎡三房四房奢阔空间，满足各种家庭所需，其中网红户型101㎡，全能户型134㎡作为主力户型，备受市场认可。
灵动舒适的101㎡三房两卫设计，装得下对家的想象：近10米南向大面宽，超大采光通风面，全明通透，阳光肆意挥洒，有效通风对流；约6.6米宽景双联阳台，俯瞰四季风华；餐客厅一体化，双厅连贯，让空间更为流畅；舒适双卫考量家人的生活需求，主卧套房注重城市人物的生活享受，让主人的独立空间更加私密。
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（101平样板间实景图）
全能四室134㎡户型，配备约7.2米宽境阳台，三开间朝南，将阳光引入每个房间，居于其间，阳光的足迹遍布客厅、主卧、儿童房、书房……孩子在阳光里健康成长，父母在阳光里颐养天年，阳光户型也是时下最热销的好户型。轩阔四室，让一家人的生活有礼有序，各得其所，承载三代同堂的乐趣。
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（134样板间实景图）
中旅名门府目前在售2#、4#、5#，面积101、122、127、134㎡，均价13500-14500元/平米；8月预计7号楼阔景楼座即将加推，面积约101㎡，奢享7000㎡阳光花园，约116米无遮宽境视野，恭迎品鉴。
名门筑境大幕启临
中旅名门府7#阳光楼座
建筑面积约101/134㎡阔景户型敬请期待
项目地址：张家港市振兴东路9号中旅名门府营销中心
VIPLINE：400-8181-365转115001
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