刚需福音——吴中临湖备案名:印月花园
吴中临湖57号地块公开了备案名——【印月花园】,该地块在1月初已公布了规划。紧接着,此次备案名落实,年后是要开盘的节奏?
印月花园位于吴中区临湖镇浦庄大道东侧、重才路北侧。
2020年9月2日,创元以总价6.99亿元,拿下苏地2020-WG-57号地块。楼面价8538.57元/㎡,溢价率13.85%。
印月花园占地面积37215㎡,总建筑面积114261㎡,容积率2.2。根据规划,拟建12栋18F小高层。
根据地块出让要求,项目为全装修住宅,住宅装修成本不低于1000元/㎡。住宅单套户型面积不得低于90㎡
项目的建筑面积段在95-128㎡,一共有5种主力户型:建筑面积95、98、109、110、128㎡。刚需和改善都有。
户型曝光:
A1户型:3室2厅1卫👇👇
B户型:3室2厅2卫👇👇
D户型:3室2厅2卫👇👇
印月花园目前周边在售新房【奥园观湖悦府】,在售单价16500元/㎡,周边二手房有中梁天颂、太湖郡、太湖富力都等,单价在1.6-1.8w/㎡。
周边配套有临湖实验中学、临湖实验小学,浦庄卫生院,浦庄片区沿街商业等,居住氛围也较为浓厚。
临湖板块从居住氛围来看还是非常不错的,项目一路之隔就是临湖实验中学和小学,生态环境方面也相当抗打,预计今年上半年将会入市。
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