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吴中太湖新城作为苏州湾的“C位担当”，常被比喻为吴中区的“亲儿子”，各类优质配套一个不落。
最新的二期控规调整更是明确近20块住宅用地，板块内还有两大改善盘即将入市，年后的吴中太湖新城竞争将更加激烈，可谓是“八仙过海，各显神通”。
NO. 1｜壹
2017年，越溪横泾片区被纳入吴中太湖新城二期规划中，发展定位为太湖新城吴中中心周边生活和产业支撑区。以横泾老镇区为基础，以越来溪为骨架，拓展形成的越来溪吴越文化水岸。
最新一次的控规调整更是明确了这一理念：
东地块在最新规控中明确了7宗住宅和2所小学+1所幼儿园。西地块还有10宗白地，未来可能作为住宅或配套用地。
东地块调整前
东地块调整后
西地块在新控规下，至少明确了近20宗纯住宅用地。东太湖路北、横泾东片区现有新思家园、嘉盛花园等老小区，对比东地块居住氛围相对较好。
西地块调整前
西地块调整后
吴中太湖新城启动区（核心区）定位苏州城建最高水平。先地下后地上，先规划后建设的发展思路，让吴中太湖新城的城市界面稳步发展，成为苏州改善置业的主流板块。
NO. 2｜贰
2015年，【新城湾语城】作为吴中太湖新城的第一个商品房，位于吴中永旺南，首批均价1.85w/㎡。
如今，二手房挂牌价已经是26245元/㎡。同年开盘的【太湖颐景】二手挂牌价30283元/㎡。
2016年，【融创苏州壹号院】一梯一户的大平层开盘。户型建面约140㎡拥有11米长的双阳台，加上湖景加持，在当年也是红极一时。
现在从二手房的挂牌价来看，也涨了近1w/㎡。
2019年，吴中太湖新城的新房喷井式爆发。新城招商联手，以楼面地价20909元/㎡入驻板块，刷新了吴中太湖新城的最高楼面地价。
这一年，天鹅港华庭、金融街融悦湾、金融街融悦时光、江南云著各新盘开盘火热，迅速加推。
目前，吴中太湖新城目前均价3w+/㎡，全面步入改善时代！
2020年，中信泰富和滨江在吴中太湖新城拿地，这两个项目入市后，板块内刚需几乎被淹没，改善将成为板块的主色调。
NO. 3｜叁
2020年4月，中信泰富拿下9号商住地块，楼面价8355/㎡，同年6月，滨江拿下37号地块，楼面价18595/㎡，年后，这两个备受瞩目的改善盘即将入市。
中信泰富9号地块，住宅部分备案名为【玖著云庭】，位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、塔韵路西侧。
周边有规划中的湾东小学，南面事商业办公用地，东面是全国最大的地下空间（建设中）。
玖著云庭项目由3个地块组成，分为A区、B区、C区，整个项目只规划10栋住宅，其中，A区5栋24-31F高层，B区5栋23-31F高层。
项目周边有江南沄著、金融街融悦湾、天鹅港华庭、金融街融悦时光和绿城招商柳岸晓风目前备案均价2.9-3w/㎡左右。
滨江37号地块，推广名为【锦麟壹品】，位于苏州湾大道东侧、君益路北侧。项目北面为永旺梦乐城大型商业配套，社区内部自带中央景观庭院和景观水池。
根据规划，项目拟建16幢17-26F住宅，其中，3幢17F小高层、14幢27F高层。
项目与倒挂神盘建屋吴郡半岛一路之隔，但两家产品并不冲突，一个刚需为主，另一个改善为主。
事实一再告诉我们，苏州正在快速发展，新版块的崛起速度非常迅速，下一个新城的崛起又会是哪里呢？
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