13日土拍惊现底价成交 4住宅地块表现平平
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昨天的土拍活动竞争激烈，气氛火爆，最终四块住宅用地的土拍完美收官。今天苏州土拍再次拉开帷幕，其中住宅用地共有四宗，四宗住宅用地分别是：相城区3宗，园区1宗。
下面，让我们一起来看一下6月13日4宗住宅的土拍情况：
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6月13日上午9：00，首次开拍的地块是苏地2017-WG-13号地块，苏地2017-WG-13号地块位于相城区渭塘镇珍珠湖路北、翡翠路东。出让面积56963平方米。地块规划用途：为商服用地和住宅用地。容积率1.0到2.0。
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此地块周边有4所学校，1所医院。还有宝润168广场、东方时代广场、珍珠宝石城等商业配套，紧临钻石邻里中心。
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【周边配套一览】
交通：南为珍珠湖路，东侧为翡翠路，西侧为钻石路，附近还有渭塘汽车客运站
商业：宝润168广场、东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心
教育：渭塘实验小学、渭塘第二中学、珍珠湖小学、珍珠湖幼儿园
医疗：相城区第三人民医院
楼盘：湖畔明珠、朗悦湾、钻石家园、海伦堡珍珠湾别墅
最终，上午第一块地块成交！保利以13.8亿元竞得苏地2017-WG-13号地块，楼面价12134.46元/平米，溢价率为51.68%。
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接下来，6月13日中午11:00，苏地2017-WG-14号地块正式开拍，位于相城区望亭镇光明街南、鹤溪路东，出让面积29141平方米。地块规划用途：为商服用地和住宅用地。容积率1.0到2.0。
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此地块周边有4所学校，1所医院。还有御亭邻里中心、望亭商业广场、明珠商业广场等商业配套，紧临吴江大润发。
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【周边配套一览】
交通：公交851/852/853/854路可至项目西侧，路线联通望亭镇与相城区、科技城、浒关等地
商业：御亭邻里中心、望亭商业广场、明珠商业广场、吴江大润发、丽都生活广场
教育：望亭中心幼儿园、御亭幼儿园、望亭中心小学、望亭中学
医疗：相城中医院
楼盘：紫薇花苑、望馨花苑、御亭水岸、问渡新村、鹤溪佳苑、正荣悦玲珑
银行：苏州银行
最终，禹洲地产以4.88亿元竞得苏地2017-WG-14号地块，楼面价8373.08元/平米，溢价率52.24%。
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到了下午13:00，苏地2017-WG-15号地块正式开拍，位于相城高铁新城聚金路西、万庄街南，出让面积21148平方米。地块规划用途：为住宅用地。容积率1.0到2.6。
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此地块周边商业配套有长江企业领邸，集办公、商务会所、会展中心等为一体，教育资源方面有太平实验小学等。
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【周边配套一览】
交通：聚金路、开泰路、金裕路、227省道、苏州北站高架
商业：御亭邻里中心、望亭商业广场、明珠商业广场、吴江大润发、丽都生活广场
教育：太平实验小学、太平中学
医疗：新建广济医院、太平街道社区卫生服务中心
其他：长江企业领邸、苏州清华技术研究所
底价成交！苏州高铁新城发展有限公司以4.55亿元成功竞得苏地2017-WG-15号高铁新城聚金路西住宅用地，成交楼面单价8269元/平方米。成为苏州首个只租不售地块。
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6月13日下午15:00开拍的住宅地块是苏地2017-WG-17号地块。苏地2017-WG-17号地块位于园区唯澄路南、亭谊街东。出让面积共约7万方左右，地块规划用途：为商服用地和住宅用地。容积率商服用地为1.5到2.0，住宅用地为1.5到1.8。
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此地块周边商业配套有长江企业领邸，集办公、商务会所、会展中心等为一体，教育资源方面有太平实验小学等。
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【周边配套一览】
交通：以北为唯澄路，以西为亭谊街，以南是唯观路，北侧有中环北线、南侧有娄江快速路，161路、169路、176、179路青剑湖学校站
商业：黄金水岸商业广场、唯盛邻里中心、鑫湖国际酒店、金沙广场
教育：新纽顿上郡幼儿园、中信森林湖幼儿园、青剑湖学校
医疗：九龙医院
楼盘：金色湖滨、上君花园临湖壹号、悦澜花园
休闲配套：阳澄湖湖滨生态体育公园、唯亭生态体育公园
最终，重庆龙湖企业拓展有限公司以总价 9.76亿元成功竞得苏地2017-WG-17号青剑湖地块，成交楼面单价 7101元/平方米，溢价率29.09 ％。
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随着苏地2017-WG-17号地块的拍卖结束，本次土拍落下帷幕，在经过多场的激烈角逐后，多地块终于有了最后的归属。6月28号吴江有三块地进行土拍，到时365淘房将会全程直播土拍盛况，欢迎大家关注。苏州楼市何去何从，我们就静观其变。返回苏州365淘房>>
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