最近我看到一篇写<在一线城市买房人的内心真实感受>为主题的文章，让我们来看看其中的数据！
A：坐标北京，首付127w，月供9200+
B：坐标深圳，首付100万，月供1.5万
C：坐标上海，欠款450万，月供3万
…..
这些数据来源于知乎问答，虽然他们的年龄、职业、社会身份都不一样，但他们都面临着同样的问题：“欠银行的钱该怎么还，什么时候才能还清”。
PART1
苏州年轻人：房贷赶超工资，还贷压力也不小
生活在苏州的新苏州人，也许压力比上述的一线城市青年少了些许，但随着近几年苏州房价的持续走高。对不少年轻人来说，买房、生活依旧不是那么容易！
93后小夫妻：月供4000千，有压力
办公室同事，小X,和她的老公，都是90后，小夫妻俩在苏州买的二手房，月供4000多。她说，压了肯定是有的，不过可以接受。
30而立：置业园区东，庆幸自己买早了
我一个朋友，马上到了三十而立的年纪。他们夫妻俩2016年在园区最东边-胜浦购置了首套婚房，刚需自住，纯商贷月供4000多。
“当时买那边的房子1.4万/㎡左右，现在不过两年而已，那边已经涨到了2.8万/平了，如果现在买，月供会高很多了。虽然月供可以接受，但想到要还30年，压力还是挺大的。“她这样说。
90后：月供6000+再不买更买不起了！
朋友的同事，赶在724新政前最后一波买的下房子，作婚房用的，月供6000元左右。据了解总价200万左右，贷款30年。
“买的房子在高新区那边，配套发展还不算成熟，之前犹豫了一段，但那个时候眼看着房价一直在涨。因为着急结婚用啊，不买就买不起了，综合比较这性价比相对高点，咬咬牙买了！”
PART2
主城区房价2.6万！月供过万！年轻人买房...
据某知名地产测评机构数据统计，2019年12月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为22783元/㎡，其中主城区商品住宅成交均价为26020/㎡，吴江区商品住宅成交均价为17585元/㎡。
具体苏州各区域价格如下：
我们假设一个年轻人按2.6万/平的均价购买了主城区一套100㎡的普通商品房。首套房3成首付，商贷30年，算下来月供超10000元！
》》》这里需要提示下，苏州各家银行首套首贷利率平均基点133bp，普遍维持6.13%。
11000多每月的房贷，对于一些工资仅有五六千的年轻人来说，确实是不可承受之重啊！
PART3
前不久看奇葩说，注意到一个热点论题，”年纪轻轻追求精致穷有错吗？”
或许这是当下许多年轻人正在经历的生活状态，月入5千，花呗1万，借呗1万，信用卡透支，上班光鲜亮丽，下班咸菜泡面，嘴里说着我太难了，但心里却有着无比的优越感….
很多房贷下的年轻人状态似乎也是这样：穷、焦虑但又面子。
这里给出年轻人的置业买房的几点建议：
第一套房一定要选三房，90-100㎡的户型都可以;
先买房再买车:如果你还没有车，那么在选择房子的位置上一定要选择公共交通方便的位置。可以离城区稍微远一点，但是上班的公共交通要方便;
如果着急结婚那么建议选择二手现房，不着急的可以选择期房。
能选精装就不选毛坯;
贷款优先选择公积金，再商业贷款;
可能几点对于很多刚需购房者而言，似乎是已经“心知肚明”的老生常谈，但在实际购房者，还是会有很多人急于上车，并不理性。
最后，这16个单价在2万/平的房源建议重点关注！
开头所说的那条知乎问答，我注意到最新的回答，其中有一段话，打动了我。
“我也知道我绝非为了房子而生活的房奴，但买房子绝对可以成为我人生转折点的一次强大推动力…”
愿广大网友都能买到理想的房子！
长按识别关注苏南房地产
扫码加房博士进购房群
返回苏州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
