五月的楼市热闹非凡,除了新盘频频涌现外,土拍,预售领证的节奏也是非常迅猛,当然房价也是节节攀升,高居不下。
这背后的形势真的是一片大好吗?真实的销售情况是否如所说的那样供不应求?每个购房者在买房之前都会在心里打一个大大的问号。
其实对于购房者来说,真实销量是楼盘重要的考量标准之一。今天,小编就为大家盘点一下吴江、吴中区3家楼盘真实网签数据。(统计时间截止到2020年5月21日15:40)
1吴江区|观湖春天花园
项目地点:吴江高新区(盛泽镇)蚬子荡南
观湖春天花园于2020年4月24日领取预售,5月1日首次开盘。
首开282套小高层房源入市,备案均价17300元/㎡。目前为止,开盘后的第20天,已网签了0套,网签中27套,可售255套,准网签率9.57%。
(图表自制,仅供参考)
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(房源销售情况截图)
观湖春天花园首批房源主推3种户型,建筑面积约98㎡、121㎡、130㎡,为2、3、4室房源。
户型图展示:
A型98㎡(2+1房2厅2卫):
C型121㎡(3房2厅2卫):
130㎡(4房2厅2卫):
2吴中区|金融街融悦湾
项目地点:塔韵路东侧、天颜路北侧天颜路8号
金融街融悦湾于2020年4月30日领取预售,5月5日首次开盘。
488套精装高层入市,备案均价30977元/㎡。目前为止,开盘后的第16天,已网签了20套,网签中395套,可售73套,准网签率85%。
(图表自制,仅供参考)
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(房源销售情况截图)
金融街融悦湾首批房源主推4户型,建筑面积约148㎡、168㎡、208㎡、212㎡,为4、5室房源。
户型图展示:
148㎡(4房2厅2卫):
168㎡(4房2厅3卫):
208㎡(4房2厅3卫):
212㎡(5房2厅3卫):
项目地点:太湖新城龙翔路西侧、天鹅荡路南侧
绿城招商·柳岸晓风于2020年4月27日领取预售,5月5日首次开盘。
(图表自制,仅供参考)
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(房源销售情况截图)
绿城招商·柳岸晓风首批房源主推5种户型,主力户型建筑面积约112㎡、127㎡、143㎡、160㎡、165㎡,为3、4室房源。
户型图展示:
A1112㎡(3房2厅2卫):
B1127㎡(4房2厅2卫):
C3143㎡(4房2厅2卫):
D4 160㎡(4房2厅2卫):
E 165㎡(4房2厅2卫) :
从这次统计的3家新盘的网签率来看,金融街融悦湾的房源体量大,销售量还是比较可观的,大面积户型可选择的范围也较大,目前所剩房源已经不多!而观湖春天花园的网签率最低。
网签率也只是个参考数据,对于购房者来说,在看好价格、地段、户型之后最好还是趁早下手,不然就只能矮子里挑将军啦!
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