上周，位于相城区高铁新城板块的美的云筑领了三期预售证，均价2.7W/㎡左右，已经于本周日开盘。另外，本次取证的9、11、12号楼采用优先人才选购。
本次开盘户型建面区间在96㎡—132㎡，备案单价区间25580-28753元/㎡，备案总价区间257万—359万元。
根据了解，本次开盘当天去化就高达七成，很多客户都是提前预约好，就等认筹。
（开盘现场图）
为什么该楼盘去化这么好？主要还是源于该楼盘的区位和推出的产品比较受客户的认可。
下面，我为大家仔细介绍一下美的云筑项目为什么得到这么多客户的认可！
项目基本信息
楼盘名称：美的云筑
占地面积：64671㎡
产品类型：高层
容 积率：2.5
绿 化率：37%
开 发商：苏州悦辉房地产发展有限公司
物业公司：美的物业管理有限公司
物业费用：2.43元/㎡/月
项目地址：青龙港路与相城大道交汇处
交房时间：2021年7月
区位及地段：苏州王炸板块，进击的高铁新城
项目属于相城区高铁新城板块，属于苏州重点规划的“一核四城”四城之一。
交通是这个板块的主动脉，而高铁北站则是高铁新城、相城，甚至整个苏州的心脏！
京沪高铁苏州北站，已经成为了苏州重要的交通节点，目前虽然规模上不如苏州站；
但是未来随着通苏嘉城际铁路的建成，苏州北站将成为两条铁路线的十字交汇点，成为华东地区的又一个高铁枢纽。
另外，苏州市区五条轨道线：地铁2号线、地铁7号（在建中）、10号（规划中）、12号线（规划中）、地铁13号线（规划中）在高铁北站“五轨交汇”，连接上海虹桥、上海浦东、杭州萧山、苏南硕放、南京禄口五座国际机场，形成“空、铁、轨三位一体”交通网络，努力打造成“国家级高铁枢纽”“长三角核心区域城际铁路网枢纽”。
南师大苏州实验学校、苏大实验学校两所优质学校相继落户高铁新城，为区域的人气的导入和价值提升提供了重要保障。
美的置业苏州壹号作品——美的·云筑择址正在进击的高铁新城！
美的·云筑地处相城大道与南天成路交汇处，毗邻苏州高铁北站，交通便利，配套完善。区位以及配套优势比较显著。
坐享区域价值利好，生活配套完善
从商业配套看，项目周边拥有圆融广场、在建中的吾悦广场、朗诗蔚蓝广场等商业配套；
（圆融广场效果图）
（吾悦广场效果图）
从医疗配套看，板块内医疗配套不断升级，除了二甲医院相城人民医院、相城区第三人民医院以外，苏州妇幼保健院、国际医疗健康（苏州）中心等相继落户相城；
从环境配套看，占地18万方的北河径生态体育公园与作为特色商业高地而重金打造的中央公园，以城市绿肺般的存在让居者畅快呼吸，悦享健康，此外更有环秀湖和如意湖的双湖景观环，项目环境配套资源丰富。
（北河径生态体育公园）
美的置业 升级智慧美好生活
美的·云筑通过现代数字技术，声、光、电等科技营造日常生活场景，利用科技手段，改善生活体验感、构筑人居品质感，提供功能强大、设计贴心、品质卓越、细节精致的优质生活空间。
（效果图源：房天下）
真正的科技住宅苏州市场寥寥无几。毕竟科技住宅的体系具有高度专业性。
当下苏州大部分的科技住宅大多只是采用了空调、地暖、新风等某一项或几项技术的融合，实现的几乎都是局部功能，距离体系完备还相差甚远。
（图源网络）
而美的置业以人为核心，以互联网时代的用户思维，依托物联网、大数据平台，构建云朵全景生态系统，线上线下全方位渗透进业主生活，真正实现了云智慧平台、物业和业主之间的互联互通。是真正的做到了科技住宅。
超人性化家居，全方位社区服务
内外景观体系互联，高度诠释健康、时尚、绿色人居理念，建筑结构上，采用新材料、新结构，项目现代感十足。
（效果图源：房天下）
美未生活馆，开启未来生活馆联合运营模式。
依据亚洲人体功能工程学进行设计，精粹国际大牌经典理念，屋内装配豪华全一线品牌的中央空调、地暖、新风系统等，运用匠心独运的精工品质给予业主更舒适奢华的生活体验。
依托物联网、大数据平台，构建云朵全景生态系统，线上线下全方位渗透进业主生活，真正实现云智慧平台、物业和业主之间互联互通的智慧健康社区，让业主尊享智慧社区4.0的高品质生活体验。
户型赏析
美的云筑共有5种户型，分别为96㎡、115㎡、118㎡、128㎡、140㎡，此次加推户型分别是96㎡、115㎡和128㎡
户型点评：96平户型方正，南北通透，采光舒适，干湿分离，南向大面宽，为一大亮点，储物区分布合理，使用方便。
户型点评：115平户型动静分区明确，动区南北通透；入户独立玄关，利于日常生活收纳；超宽阳台，可分可合，完全可以根据不同的生活习惯做不同的处理。有内外两卫，适合不同的使用者。
户型点评：128平户型玄关独立具有私密性。整体空间动静分离，公共区域对私密区域影响较小。超大阳台提供更好的舒适度。
更多项目信息了解可以直接拨打楼盘销售热线：4008181365转171622
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