半程观察|金三高新区涨字当头 各板块火力全开
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营销篇：楼市火爆开发喜忧参半
从去年下半年开始，楼市的火爆有目共睹，与去年不同，往年金三被各大楼盘明星阵容刷屏的时候，今年“火爆”“抢房”“售罄”，却成了2016年房地产市场的代名词。趁着房地产市场火热，众多开发商拿出“存货”积极入市。加推开盘不断，新品发布会，售楼处公开等活动一时间轰炸整个楼市，售楼处的人气也是与日俱增。
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据了解，3月21日金辉浅湾雅苑推出200余套房源，2小时就全部售罄，劲销3亿。随着中环的开通，其沿线区域的金辉浅湾雅苑再现鎏金投资价值。园区中环旁4万+每平米的楼盘单价，已涨至峰值。而相比之下，新区中环沿线作为价值高地，性价比却高很多。金辉浅湾雅苑的升值潜力和投资价值都是不可估量。
无独有偶，位于新区浒墅关板块的恒基旭辉城，于3月4日火爆开盘，94套房源引发300多组客户争抢，僧多粥少的局面逐渐成为当下楼市常态。
除开盘之外，不少新项目纷纷在三月底公开售楼处，不少房企力争在这一波楼市旺季加紧入市，最大程度蓄客曝光产品信息。
入市篇：4月新鲜血液注入 新区入市量力拔头筹
4月份，新区楼市更是看点十足，在老盘持续发力的同时，不少新项目也相继入市，据统计，4月份高新区共计13盘推新，其中4盘纯新盘。其中包括恒基旭辉城、佳兆业悦峰、招商学府1872、中航樾公馆、金辉浅湾雅苑、朗诗绿洲天屿，以及相对较老的招商雍和苑、中旅狮山名门、汇融广场，还有新盘仰山墅、华宇林泉雅舍、北辰旭辉壹号院等，共约推出1300余套房源，占据全市入市量的25%。
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由于年前新区一级市场土拍热闹，按照节点不少项目将于4月份陆续面市，这对新区来说，无疑是注入新鲜血液，增加楼市看点。而从推新情况来看，整个新区推新分布均衡、各版块齐发力，可见，第二季度新区仍以高姿态徜徉在苏州楼市。返回苏州365淘房>>
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