周报|苏州住宅成交1020套新区夺冠 土拍效应不再
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365淘房 苏州5.23-5.29商品房成交1493套(其中住宅1020套，非住宅473套)。五月的苏州楼市可谓风波不断，土拍前的限价导致23日土拍遭遇两宗地块流拍，24日虽未再出现流拍窘境，却也难现地王的火爆之势。
上周末苏州楼市共有6盘入市，包括蓝光天悦城、嘉境天成、中南雅苑、万科北宸之光、正荣悦岚山和仰山墅；同时另有苏州唐宁府、白塘壹号、天地源拾锦香都、中海青公馆和中粮祥云国际这5家楼盘举办活动暖场。相比5月中上旬动辄十几盘扎堆入市、暖场的火爆场面，本周末苏州楼市的表现相对平稳。此次的土拍也似乎失去了以往强大的促进效应，开发商纷纷淡定观望。
虽然各主流项目持续签约，让本周成交量有所回升，但相比金三银四旺季，仅仅一千多套的成交量略显低迷，而房价居高不下，限价小道消息频出。
【住宅新增预售房源】9个项目入市 开发商蓄力六月
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【住宅成交】住宅价格高企 本周价格开始回落
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据统计，上周住宅成交套数1020套，成交面积129118平米，土拍效应不再，成交量有所回落。
【区域分析】高新区成各区套数冠军 领跑楼市
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根据365数据研究中心数据统计，从成交情况来看，上周成交量高新区获第一名，成交405套。亚军吴中区成交366套，相城区110套，姑苏区86套，园区53套，但与上周相比，成交量明显下降。
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【吴江】住宅成交515套 均价12131元/平米
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据数据中心统计，本周吴江区住宅成交515套，成交面积71890平米，均价12131元/㎡。
【存量走势】苏州楼市存量破两万 去库存速度加快
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据数据统计显示截止5月29日，苏州住宅存量23766套，存量面积387万方，均套面积163平米。按照以半年周期月均去化计算，市场库存出清周期低于2个月，苏州目前处于房荒状态，短期内难以改变。返回苏州365淘房>>
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