周报|苏州住宅成交3573套 土拍前后成交大幅增长
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365淘房 苏州9.19-9.25商品房住宅成交3573套，相比上周的成交大幅上升，而吴江近期的成交也有大幅上升，均成交量在219套左右，持续以高成交量赢得关注。而其他区域的成交则较上周也有所上升。
楼市“金九银十”快要过半，限购之后的首次土拍也在上周落幕，除园区外，其他区域楼面价均被刷新，日后苏州房价必将再上新高度。土拍当周，大量楼盘入市成交，部分售楼处封盘调价中，预计在9月底10月初还将有大量楼盘井喷式入市。
截止9月22日下午365淘房新房中心的最新统计，本周末有海胥澜庭、景瑞东环之歌、弘阳上水和湾上风华4家楼盘开盘加推；而从中秋小长假结束后这一周开发商的营销活动排的满满当当的，365记者们表示“感觉身体被活动填满了”。上周从周五下午开始有10场活动，周六周日共有6场，分别是苏高新狮山中心城市展厅启幕盛典、招商学府1872 科创中心开幕仪式和DIY火锅冰淇淋活动、丰隆城市中心前外交部长李肇星的经济论坛、中新置地浦湾公馆项目健康大巴活动、蓝光和雍锦园产品发布会等在内的6场营销活动。
土拍第一周，苏州开发商推盘节奏持续变快。楼市风起云涌。
【住宅新增预售房源】12项目入市 推盘加速
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【住宅成交】 成交套数大幅上升 新增套数有所回落
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据统计，上周住宅成交套数3573套，成交面积436698平米，成交量较上周大幅上涨。
【区域分析】吴江区再度成为住宅成交冠军 领跑楼市
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根据365数据研究中心数据统计，从成交情况来看，上周成交量吴江区获第一名，成交1535套；园区成交680套，位列第二；高新区成交512套；相城区成交441套；吴中区成交245套；姑苏区成交160套。与上周相比，成交量大幅上升，吴江成交依旧亮眼。
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【存量走势】苏州楼市存量破四万 去库存速度加快
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据数据统计显示截止9月25日，苏州住宅存量46474套，存量面积约6866357.025平方米，均套面积约147.75平米。按照以半年周期月均去化计算，市场库存出清周期为2.2个月。返回苏州365淘房>>
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